Озвучены 5 мошенических схем, которых стоит остерегаться при покупке недвижимости

На рынке недвижимости мошенничество не является редкостью. Существует 5 основных схем, которые аферисты используют при заключении сделок с клиентами. Недвижимость привлекает мошенников быстрыми и большими гонорарами, которые можно получить с помощью хитрых уловок.

Первый способ — это схема с задатком. Продавец предлагает покупателю объект недвижимости по заниженной цене. Выглядит все достаточно серьезно, так как продавец предоставляет покупателю документы, свидетельствующие о его праве на владение недвижимостью.

После этого предлагается внести задаток, а в договоре про задаток сказано, что в случае отказа клиента он не возвращается. По некоторым причинам, которые инициирует продавец, покупатель отказывается от покупки недвижимости, а продавец остается в выигрыше.

Второй способ — продавец размещает объявление о покупке жилья, которое передалось по наследству после смерти родственника. После продажи квартиры появляется еще один наследник умершего, который заявляет о том, что не знал о смерти родственника и претендует на квартиру. Суд обычно встает на сторону наследников, а сделка покупателя остается недействительной.

Третий способ — мошенники присваивают себе статус дальних родственников умерших. Чаще всего такая схема работает с покойными, которые не имеют близких наследников или они находятся в местах лишения свободы, за рубежом.

Четвертый способ — мошенники идут на сговор с нотариусом. Особенно это актуально в том случае, если покойный не оставил завещания. Тогда один из мошенников в сговоре с нотариусом подделывает завещание, где говорится о том, что умерший завещал ему квартиру. Доказать факт преступления в данном случае бывает сложно.

Пятый способ — в стремлении заполучить право на собственность аферисты подделывают документы. Мошенники могут подделывать завещания, подписи и печати суда самостоятельно. Уличить таких мошенников во лжи может быть как просто, так и сложно: зависит от уровня профессионализма.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить