Процедура покупки недвижимости для иностранцев во Вьетнаме

За последние несколько лет недвижимость во Вьетнаме растет в цене. Появился повышенный спрос на приобретение домов и у иностранных граждан. Однако, при оформлении покупки многие сталкиваются с определенными проблемами. Эксперты в области недвижимости проанализировав ситуацию обнародовали информацию, как проще всего иностранцу приобрести недвижимость во Вьетнаме.

Рынок недвижимости этой страны для иностранцев открылся только в 2015 году. В настоящее время приобрести недвижимость во Вьетнаме может любой иностранный гражданин и абсолютно все инвестиционные компании.

Разрешено покупать не только квартиры, так же открыли возможность для покупки частных домов.  И весомо расширили права на владение недвижимостью.  Отталкиваясь от нового закона, теперь дома и квартиры можно сдавать в аренду, перепродавать или передавать по наследству.

Согласно законодательству Вьетнама, каждый человек, у которого присутствует вьетнамская виза в паспорте, может проводить любые операции касательно жилой недвижимости. Также, если иностранец состоит в браке с гражданином Вьетнама, он имеет такие же права собственности, как и вьетнамский гражданин.

Эксперты также советуют обратить особое внимание на выбор и поиск жилья. В основном все сделки во Вьетнаме проходят на прямую с продавцами. Однако иностранцам, эксперты советуют, обращаться к агентам или юристам, чтобы обезопасить оформление сделки. И уже при заключении всех договоров желательно личное присутствие покупателя.

Возможность оформить всю сделку удаленно есть, но для этого понадобится нанимать своего агента во Вьетнаме и выписывать ему доверенность. Оплатить приобретенную недвижимость можно наличными или банковским переводом, сложностей в этом не возникает. Если жилье передается по наследству юридические это рассматривают как перепродажу.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить