Программы семейной ипотеки в 2020 году улучшены и расширены

В России запущены и успешно работают несколько программ семейной ипотеки. Таким образом государство оказывает поддержку семьям с детьми, молодым семьям, переселенцам в новые перспективные регионы. Все программы в 2020 году изменены в лучшую сторону для большего охвата граждан.

Программа семейной ипотеки с государственной поддержкой

Государственная поддержка заключается в обеспечении низкого процента по ипотечному кредиту – 6%, разницу компенсирует государство.

Для того, чтобы стать участником этой программы, нужно:

• чтобы второй, третий и последующий дети родились в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
• чтобы заявитель и его дети были гражданами России;
• внести первый взнос в размере не менее 20% от цены жилья.

Получить такой кредит могут семьи с одним ребенком-инвалидом, дата рождения которого не позднее 2022 года.

К заемщикам предъявляются такие требования:

• нужно иметь доход, позволяющий погасить кредит;
• хорошая кредитная история.

Купить можно только определенное жилье:

• квартиру в новостройке;
• готовую квартиру или дом, согласно договора купли-продажи;
• квартиру у юридического лица (кроме инвестиционных фондов).

Сумма кредита ограничена:

• в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях – до 12 млн руб.;
• в остальных регионах – до 6 млн руб.

Процедура оформления и пакет документов – стандартный, как и при оформлении любого ипотечного кредита. Разница в том, что по вопросу компенсации процентов банк общается непосредственно с государственными органами.

В программе принимают участие не все финансовые организации. Список их размещен на официальном сайте программы.

Другие ипотечные программы для семей в 2020 году

Кроме программы ипотеки с господдержкой, существуют другие проекты, такие как «Молодая семья» и «Дальневосточная ипотека».

В программе «Молодая семья» принять участие могут такие семьи:

• брак заключен официально;
• возраст обоих супругов– не более 36 лет;
• неполная семья с ребенком (родитель моложе 36 лет);
• признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
• наличие детей – не обязательно.

Если в семье есть дети, государство берет на себя оплату 35% стоимости жилья, если детей нет – то субсидируется 30% ипотеки. Обязательным условием является наличие у семьи денег на выплату остаточной суммы кредита.

Программа спущена на местные органы власти, поэтому в регионах могут варьироваться некоторые требования к участникам.

Проценты по ипотеке устанавливают банки. Также в различных регионах могут отличаться нормативы площади на одного члена семьи.

В среднем по стране это составляет 18 кв. м на человека. Купленная жилплощадь является залогом под кредит, поэтому в случае неуплаты, может быть изъята банком.

Самой выгодной на сегодня является программа «Дальневосточная ипотека». Она предназначена для молодых супругов (не старше 35 лет) или неполных семей с несовершеннолетними детьми. Процентная ставка – 2%. Эта программа действует до конца 2024 года.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить