Квартиры в московских новостройках не являются самыми дорогими

Бытует мнение, что самые дорогие квартиры в Москве продаются именно в новостройках, однако это не совсем так. Не так давно сервис «Яндекс.Недвижимость» провел исследование с целью выяснить, в каких домах в столице можно купить жилье по самой высокой цене. Подобная информация была обнародована 2 мая 2020 года.

Согласно полученным данным, квартиры в новых домах заняли лишь 3 позицию в перечне. Оказалось, что дороже всего квартиры, в том числе, топ-сегмент, продают в домах, которые были построены еще до Октябрьской революции.

Покупателю такой недвижимости придется выложить в среднем более чем 400 тыс. руб. за 1 кв. м. Настолько высокую цену можно объяснить тем, что что дореволюционный жилой фонд находится преимущественно в центре столицы. Более того, нередко такие здания имеют статус архитектурных памятников.

Далее следуют дома, построенные в 20-30-х годах. В таких зданиях стоимость квадратного метра составляет свыше 280 тыс. руб. Эти дома, как правило, находятся в центре столицы. Кроме того, их возводили по индивидуальным проектам. На третьей позиции расположились дома новой постройки. Стоимость квадратного метра в таких квартирах составляет примерно 250 тыс. руб. Кроме того, на цену влияет удаленность от центра.

В целом по столице стоимость квартир в сталинках остается достаточно высокой — до 233 тыс. руб. за 1 кв. м. Между тем цена в новостройках растет быстрее — на 16% за 2 года. В то же время квартиры в сталинских домах подорожали на 12%.

Самым доступным в Москве остаются квартиры в хрущевках, где стоимость квадратного метра достигает 202 тыс. руб. Далее следуют брежневки, где цена составляет 193 тыс. руб. за 1 кв. м. С другой стороны, на дешевое жилье самый высокий спрос, поэтому такие квартиры быстро растут в цене.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить