Первый взнос по ипотеке для семей с детьми будет уменьшен

Программа ипотечного кредитования работает в России уже много лет. Она позволяет решить жилищный вопрос широким слоям населения. Наиболее нуждающимися в улучшении условий жизни являются семьи с детьми. Для них государством готовится новая ипотечная программа с уменьшенным первым взносом и льготными процентами.

Как изменятся условия ипотеки для семей с детьми

Президент России Владимир Путин дал ряд поручений правительству, первым из которых (Пр-705, п.1) является разработка предложений по снижению до 15% первого взноса по ипотечному кредиту для семей, имеющих детей и использующих материнский капитал для покупки жилья. На выполнение этого поручения правительству дан срок до 20 мая.

Ответственность за исполнение возложена на премьер-министра Михаила Мишустина.

Уже запущено новая программа льготной ипотеки под 6,5% годовых, согласно подписанному Мишустиным Постановлению № 566 от 23 апреля 2020 года.

Что такое льготная ипотека под 6,5%

Программа льготного кредитования содержит такие основные положения:

• процентная ставка 6,5% сохраняется до конца срока действия кредитного договора;
• сумма кредита ограничена — 3 млн руб. для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, где минимум составит 8 млн руб.;
• оформить льготную ипотеку можно до 1 ноября 2020 года;
• минимальный взнос составляет 20% от стоимости жилья;
• разницу между 6,5% и рыночной ставкой банкам компенсирует государство;
• семьям, у которых после 1 января 2019 года родился третий ребенок, положена субсидия в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита.

Льготное кредитование поможет привлечь в строительную отрасль более 900 млрд руб., позволит заключить около 250 тыс. новых ипотечных договоров.

Выплата финансовой помощи на погашение ипотечного кредита семьям с детьми обойдется государственному бюджету в сумму более 9,5 млрд руб.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Кроме вышеуказанной программы, существует ипотека с господдержкой для семей с детьми. Она представляет собой льготное кредитование под 6% годовых на определенный период, в зависимости от состава семьи заемщика.

Согласно Постановлению № 1711, получить такие условия могут:

• семьи, в которых родился второй ребенок – льгота распространяется на 3 года;
• семьи, в которых родился третий ребенок – льгота предоставляется на 5 лет;
• при рождении второго и третьего детей – на 8 лет.

Важное условие – даты рождения детей должны быть в период с 2018 по 2022 годы.

Участники этого проекта платят первый взнос в размере 10% от стоимости жилья, если они используют материнский капитал, и 15% — если не используют.

Жилье можно приобрести только у юридических лиц.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить