Как эпидемия коронавируса отразилась на рынке недвижимости

Эпидемия коронавируса начала отражаться на рынке недвижимости. Китайская инфекция стала причиной мирового кризиса. Россия и другие страны начали закрывать границы, европейские столицы опустели, все происходящее вокруг напоминает кадры из фильмов про апокалипсис.

Коронавирус и рынок недвижимости

Застройщики уже сообщили, что в ближайшее время цены на квартиры вырастут на 5-10%. Всему причиной пандемия коронавируса. Пока идет наблюдение за спросом, ипотечными ставками и экономической ситуацией, еще рано делать прогнозы. Необходимо понимать, сколько продлится кризис. Если ситуация стабилизируется, рубль начнет укрепляться, рынок практически не ощутит колебаний.

Эксперты уверены, что скачок цен на квартиры будет кратковременным. Из-за сложившейся ситуации Центробанк может поднять ипотечную ставку, сделав тем самым кредиты на жилье менее доступными. Многие люди не смогут позволить себе взять ипотеку и потому будут вынуждены отложить покупку на неопределенный срок.

Застройщики столкнулись со снижением спроса еще до начала пандемии коронавируса. Всему причиной резкий скачок цен на жилье, несмотря на то, что доходы населения остались на прежнем уровне.

Цены на вторичное жилье в кризис

Вторичный рынок живет отдельной жизнью. Некоторые продавцы начали повышать цены из-за падения рубля. Шансы заключить сделки по прежней стоимости невелики. Из-за всеобщей паники люди начнут скупать квартиры, не обращая внимание на скачки цен.

Эпидемия коронавируса толком не отразилась на вторичном рынке. Большая часть продавцов, наоборот, готовы сделать хорошую скидку. При отсутствии потрясений возможно снижение цен на жилье на 5-10%.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Рекомендации экспертов: стоит ли покупать недвижимость в 2020 году

Съемное жилье в период эпидемии коронавируса

Эксперты толком не комментируют ситуацию со съемным жильем и не берутся давать точные прогнозы. Экономический кризис может затянуться, уровень жизни россиян определенно снизится. Наилучший вариант развития событий: рынок аренды не почувствует никаких изменений.

Существует и другой вариант. Владельцы квартир, которые живут за границей, ориентируются на курс валюты. Падение рубля – повод повысить стоимость аренды квартиры.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить