Сельская ипотека под 2,7% запущена в Краснодарском крае

Сельская ипотека под низкую процентную ставку до 2,7% заработала в Краснодарском крае. Участие в программе в регионе, как и по всей территории России, принимают «Россельхозбанк» и «Сбербанк». В финансовых учреждениях отмечают спрос на льготное кредитование с целью приобретения или же строительства жилья, однако сам «Сбербанк» пока проходит процедуру формирования механизма обслуживания клиентов.

Территория действия условий сельской ипотеки в Краснодарском крае

Ипотека под 2,7% в Краснодарском крае позволит улучшить экономические показатели региона, а также сделать его более привлекательным для проживания. Такое мнение выразил губернатор региона Вениамин Кондратьев, отреагировав на старт программы льготного кредитования на покупку или строительство жилья.

Жилье в Краснодарском крае разрешили покупать, воспользовавшись сельской ипотекой и низкой ставкой, а также с учетом определенных территорий. Так, в перечень районов, на которых распространяется действие ставки, раной 2,7%, попали 1тыс. 687 населенных пунктов. Среди них и те, которые находятся на первой береговой линии:

• Абрау-Дюрсо;
• станица Анапская;
• станица Архипо-Осиповка;
• станица Лермонтово.

Программа сельского кредитования населения под низкий процент является одной из составляющий российской государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Основной ее задачей является сохранение доли сельского населения на уровне не менее 25,3% от общей численности.

Условия предоставления льготной ипотеки под 2,7% в Краснодарском крае

Условия получения льготной ипотеки для покупки или же строительства жилья в Краснодарском крае довольно просты. Участником программы может стать практически каждый желающий в возрасте от 21 года до 75 лет. Как отмечают чиновники, приобрести жилую недвижимость граждане России (это также обязательное условие), могут в поселках, сельских территориях, а также небольших городах, где численность населения не превышает отметки в 30 тыс. человек.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сельская ипотека под 2,7% в Ярославле: как будет работать программа в регионе?

Примечательно, что прописка гражданина, изъявившего желание принять участие в программе сельского кредитования, не имеет значения. Для оформления заявки предстоит подать пакет документов в «Россельхозбанк» или «Сбербанк». Последний, к слову, пока только работает над механизмом запуска программы со своей стороны.

Клиенту может быть выдан кредит от 100 тыс. до 3 млн рублей. Срок его погашения, согласно условиям программы, может быть продлен до 25 лет.

Следует отметить, что сельская ипотека может быть предоставлена заявителю только один раз. Также немаловажно, что на протяжении 5 лет с момента ее получения, гражданин не имеет права продавать недвижимое имущество, приобретенное по льготным условиям. Это распространяется даже на тех лиц, которые полностью закрыли финансовые обязанности по договору льготной ипотеки. Таким образом власти пытаются исключить факты коррупции и спекуляции на данной программе.

Прогнозы экспертов по спросу на сельскую ипотеку в Краснодарском крае

Как заявляют эксперты, распространение сельской ипотеки на территорию Краснодарского края не вызовет огромного ажиотажа среди потенциальных покупателей недвижимости.

«В отдельных населенных пунктах рост будет — может быть, девелоперы сочтут целесообразным начать строительство какого-то малоэтажного жилья или коттеджей. Однако те наши зоны, которые вошли в эту программу, не самые популярные, поэтому предпосылок для ажиотажного спроса, начала строительного бума и резкого удорожания фактического квадратного метра я не вижу», — считает генеральный директор MACON Илья Володько.

Он также добавил, что наибольшим спросом будут пользоваться те населенные пункты, которые примыкают к крупным городам Кубани. Подобного мнения придерживаются и прочие эксперты, заявляя, что россияне предпочитают покупку недвижимости в основном на уже развитых территориях.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить