Рефинансировать ипотеку под выгодные проценты можно в соответствии с законодательством

Льготное кредитование семей с детьми на покупку нового жилья является государственно важной программой, которая работает в России с 2018 года. Ее условия постоянно совершенствуются и дорабатываются на основании опыта работы программы в различных регионах страны. Программа позволяет решить жилищный вопрос большому числу российских семей.

На каких условиях оформляется льготная ипотека под 6%

Правительство субсидирует льготы путем перечисления непосредственно банкам разницу в ставке по ипотеке и регламентированными 6%.

Оформить кредит по льготной ставке можно при соблюдении таких условий:

• участвовать в программе можно с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
• получить льготы на рефинансированные кредиты можно с период с 1 августа 2018 года по 23 марта 2023 года;
• семья должна соответствовать условиям программы;
• первый взнос должен быть не меньше 20% от цены жилья;
• купить квартиру можно только в новом доме;
• за второго ребенка льготный срок составляет 3 года, за третьего – 5 лет;
• если второй и третий ребенок появляются в период действия договора, то льготы распространяются на 8 лет;
• стоимость покупаемого жилья ограничена – для Москвы и Санкт-Петербурга 12 млн рублей, для остальных – 6 млн. рублей;
• дети в семье должны иметь российское гражданство;
• клиент не должен иметь долгов перед банком;
• размер рефинанса не должен превышать 80% от цены квартиры;
• источником первого взноса может быть перечисление от работодателя заемщика.

Когда заканчивается льготный период, для заемщиков устанавливается другой порядок погашения кредита, с которым их ознакомит работник банка.

Как оформляется рефинансирование ипотеки по льготной ставке

Рефинансировать ипотечный кредит можно таким образом:

• подать в банк документы всех членов семьи;
• заполнить соответствующее заявление.

По закону, срок рассмотрения составляет 3-4 недели.

Рефинансирование производят такими российскими банками:

• Российский капитал;
• Металлинвестбанком;
• АИЖК.

Семья имеет право использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита или рефинансирования кредита. При этом существуют некоторые ограничения на рефинансирование: если клиент оформил рефинансирование до 1 августа 2018 года, а после этого у него родился второй или третий ребенок, повторно обращаться за рефинансированием нельзя.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить