Изучаем рынок: как найти бюджетный вариант при аренде жилья
В период повышенного спроса на долгосрочную аренду недвижимости наблюдается увеличение медианных ставок. Этот тренд, характерный для середины лета и начала осени, в текущей ситуации не объясняется целенаправленным увеличением цен со стороны владельцев, а скорее связан с появлением на рынке новых предложений и быстрым сокращением наиболее доступных вариантов аренды. Такую картину на рынке аренды недвижимости описал глава сервиса «Яндекс.Аренда» Роман Жуков. С увеличением спроса к сентябрю становится все сложнее найти жилье по выгодной цене, и в августе снять квартиру недорого может оказаться еще более проблематично. Об этом сообщает 1rre.ru
Как сэкономить на аренде квартиры в условиях рынка недвижимости
В современной российской реальности однокомнатные квартиры являются наиболее востребованным типом жилья среди потенциальных арендаторов. Согласно аналитикам портала «Авито.Недвижимости», более половины всех случаев интереса к жилью приходится именно на этот формат. Интересно, что в некоторых регионах России, таких как Ставрополь, Воронеж и Калининград, доля спроса на однокомнатные квартиры еще выше и составляет 64-66%.
При принятии решения об аренде однокомнатных квартир, арендаторы, в первую очередь, обращают внимание на их относительно низкую стоимость. В июле 2024 года средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в России составляла 25 тысяч рублей. Самые доступные арендные цены зафиксированы в городах, таких как Брянск (15 тысяч рублей), Киров (16 тысяч рублей) и Ярославль (16,5 тысячи рублей), в то время как наиболее дорогие арендные предложения можно найти в Сочи (60 тысяч рублей), Москве (53 тысячи рублей) и Санкт-Петербурге (35 тысяч рублей).
Интересно отметить, что в целом по стране как квартиры, так и студии имеют одинаковую стоимость аренды в размере 25 тысяч рублей в месяц. Однако выбирая однокомнатные квартиры, арендаторы получают большую площадь жилья за те же деньги. Средняя площадь однокомнатной квартиры составляет 39 квадратных метров, в то время как студии обычно имеют площадь всего 27 квадратных метров. Руководитель категории долгосрочной аренды на портале «Авито.Недвижимости» Константин Каменев отмечает, что равная стоимость объясняется тем, что студии чаще располагаются в новостройках, где аренда более дорогая, в то время как однокомнатные квартиры представлены в жилом фонде разного времени постройки.
Экономичные способы сокращения расходов на аренду помещений
Существует несколько способов уменьшить расходы на аренду жилья. Один из них — выбирать более доступные местоположения, как например, спальные районы за пределами центра города. Хотя такие районы могут иметь меньше культурных и коммерческих заведений, они обеспечены развитой инфраструктурой, включая образовательные и детские учреждения, большие зеленые зоны отдыха и удобные транспортные связи.
Еще одним способом экономии является выбор жилья в старых домах, таких как «сталинки», «хрущевки» и «брежневки», которые часто стоят дешевле, но при этом не уступают в качестве жилья современным постройкам. Будучи в поиске жилья онлайн и следя за новыми предложениями, можно быстро найти выгодное предложение, особенно в период повышенного спроса.
Также можно сэкономить на аренде, выбрав жилье в Подмосковье или в небольших поселках около леса, где цены значительно ниже, хотя придется учитывать дополнительное время на поездку до города. Эти варианты подходят для тех, кто работает удаленно или готов пожертвовать удобством в пользу более выгодного жилья.
- 3:10 10 советов: Как защитить себя во время рекордно сильной магнитной бури
- 1:05 Почему отказ от кофе не спасет ваш бюджет: Разбираем мифы об экономии
- 22:10 Два фатальных недостатка Харрис: ряд причин, которые делают Трампа вероятным победителем
- 20:05 С этой утренней привычкой вы обречены на бедность, — ученые
- 18:50 У россиян с 16 сентября в магазинах перестанут принимать устаревшие купюры
- 17:45 Суперлуние в Рыбах и начало осеннего коридора затмений 2024: что принесет Урожайная Луна?
- 17:05 Безгласная пандемия: Как бессимптомный вирус угрожает здоровью детей и взрослых
- 14:00 Удивительная находка: археологи обнаружили останки создания, напоминающего хоббита