ЖК Новинки Smart City в Нижнем Новгороде это уникальное в современном формате жильё

Новинки Smart City — крупнейший проект комплексного развития территории Приволжского региона России. Город спутник расположен в 2,5 км от Нижнего Новгорода. Новинки Smart City- это концепция современного урбанистического пространства, с развитой инфраструктурой, наличием досуговых зон, дошкольных и учебных заведений. Строительство комплекса планируется завершить к 2025 году.

ЖК Новинки Smart City в Нижнем Новгороде это новое представление о современном формате жилья

Новинки Smart City – это проект мирового уровня, в котором переплетены современные технологичные решения, гармония с окружающей средой сочетается с комфортом пребывания. Проект будущего района города удачно вписан в уникальный холмистый ландшафт местности, где в дальнейшем будет создана богатая система озеленения, сформирована пешеходная сеть из бульваров, которые будут опоясывать объекты жилой и коммерческой инфраструктуры.

Строительство ЖК «Новинки Smart City» началось в марте 2014 года. Продажи были открыты по 25 домам: 15 четырехэтажным, восьми восьмиэтажным и двум десятиэтажным. В общей сложности комплекс насчитывает более 1,8 тыс. квартир общей площадью 68,6 тыс. кв. м.

В новом микрорайоне планируется возвести около 1 миллиона кв. м. жилья категории «комфорт-класса», ориентированного на молодые семьи, молодых людей. Благоприятное с точки зрения экологии месторасположение, наличие разно этажных жилых домов с индивидуальными планировками квартир, современные технологии строительства, и собственная инфраструктура делают жилой микрорайон привлекательным для будущих новоселов.

Около каждого дома планируется создать благоустроенную территорию с использованием малых архитектурных форм и рельефа местности. В микрорайоне будут построены: многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, наземные многоэтажные парковки, в шаговой доступности от домов будут расположены спортивные и игровые площадки, прогулочные зоны, беговые и велосипедные дорожки.

Минстрой России принял решение о смене застройщика ЖК Новинки Smart City в Нижнем Новгороде

В настоящее время на участке строительства жилого комплекса возведено 25 домов в разной степени готовности, еще девять объектов находятся на стадии котлована.

Минстрой России принял решение о смене застройщика ЖК «Новинки Smart City». Приобретателем объекта стало АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству», реорганизованный из АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода».

На региональном уровне решение о смене застройщика принял губернатор Глеб Никитин. Он и предложил привлечь АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству» в проекту в качестве регионального оператора. В дальнейшем 100% акций АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству» были безвозмездно переданы правительству региона, затем депутаты Законодательного собрания поддержали инициативу губернатора об увеличении уставного капитала организации, переименованной в АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству».

Заключение Минстроя России будет направлено в Арбитражный суд для проведения дальнейших процедур по передаче имущества и обязательств предыдущего застройщика.

ЖК Новинки Smart City в Нижнем Новгороде стала проблемным жильем для дольщиков комплекса

Часть домов крупнейшего в Нижегородской области проблемного жилого комплекса «Новинки Smart City», где квартиры купили 1,8 тыс. дольщиков ГК «Квартстрой», планируется достроить в 2019 году. В целом строительство комплекса планируется завершить к 2025 году.

Для этого депутаты на собрании региона приняли поправку губернатора Глеба Никитина о выделении средств на увеличение уставного капитала «Объединенной дирекции по жилищному строительству» о докапитализации регионального оператора, которая займется достройкой долгостроя ЖК «Новинки Smart City». Изменения предусматривают выделение в течение трех лет 162 млн руб., 200 млн руб. и 50 млн руб. для увеличения уставного капитала ОДЖС.

Капитал увеличится на 412 млн руб. за три года, что позволит компании пройти аккредитацию в Минстрое РФ и получить гарантию Сбербанка и кредит. Нижегородское правительство предложило ПАО «Сбербанк» выступить финансовым партнером для достройки домов ЖК «Новинки Smart City».

На совещании у заместителя губернатора области Сергея Морозова стало известно, что конструкции всех недостроенных домов полностью обследованы, после проведения экспертизы станет известна стоимость их достройки. Также проектировщики подтвердили, что по 11 объектам откорректируют проектную документацию до 1 апреля.

Предыдущий застройщик ЖК «Новинки Smart City» — компания «Квартстрой Центр» — решением арбитражного суда от 16 марта 2018 года признан банкротом. Его руководители объявлены в международный розыск. В качестве обманутых дольщиков значатся 1600 человек.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить