Как в России поменяются ставки по ипотеке в 2021 году

За минувший год в РФ ипотечная ставка снизилась на значение менее 8% годовых. Падение этого показателя продолжалось целый год, и в августе ставка уже была 7,17%. Чуть позже, уже осенью, значение дошло до 7,3%.

Эксперты предсказывают на 2021 год дальнейшее падение ставок по ипотеке. Их значение может даже стать менее 7% годовых. Основным фактором, влияющим на рынок жилищных кредитов, будут действия ЦБ РФ.

Банковские структуры контролируют возможное изменение ставки Центробанка. Благодаря значению ставки, банки устанавливают для себя кредиты по ипотеке. ЦБ РФ в 2020 году ставку устанавливал на значении 4,25% годовых. В текущем году оно может снизиться до 4% годовых. Из-за решений ЦБ может уменьшаться доходность  вкладов в банках.

За минувший год депозитные ставки в наиболее ключевых банках снизились с 6% до 4,5%. Из-за этого резко увеличились вложения граждан в недвижимость. В наступившем году банки вынуждены будут уменьшить ставки по кредитам на жилье. Предполагается, что во второй половине 2021 года населению будут доступны жилищные займы со ставкой 6,25%.

Для россиян действует также льготная ипотека. С весны минувшего года можно оформлять кредит на ипотеку со ставкой 6,5% годовых. С самого начала работы программы она должна была действовать полгода, но потом её продлили до лета 2021 года.

Согласно условиям программы, льготный кредит можно получить во время приобретения жилья стоимостью до 12 млн руб. в столице и Подмосковье или купить квартиру до 6 млн рублей в ином российском регионе. Руководство РФ хочет уменьшить ипотечную ставку до 6% годовых.

Минувший год отметился рекордным спросом на жилье в России. Банки за прошлый год выдали 1,7 млн кредитов на 4,2 трлн руб. Из-за увеличения рынка ипотеки подорожало и жильё. За минувший год стоимость квартиры в новостройках повысилась на 18%. Подорожание на вторичке составило 7,7%.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить