Ипотечные каникулы поддержат заемщиков в трудной жизненной ситуации

В традиционном послании Федеральному Собранию глава РФ Владимир Путин выступил инициатором оказания помощи и защиты прав граждан-заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации и утративших возможность осуществлять регулярные ипотечные взносы. Президент РФ попросил Правительство внести поправки в закон об ипотечных каникулах до 1 июля 2019 года.

Подобного рода льготы уже применяются банками, представляя собой разные способы реструктуризации долга. Законопроект, который уже внесен в Государственную думу для рассмотрения, представит общие правила и принципы подачи документов, а также даст гарантии для реализации данной меры при поддержке ипотечных должников.

Ипотечные каникулы – это период времени, когда заемщик полностью или частично освобождается от регулярных взносов основного долга и процентов по кредиту на жилье до возобновления его платежной способности. При этом ипотечный должник не избавляется от платежей, а просто отсрочивает их на более благоприятное время и обязуется выплатить сумму и процент кредита, указанные в первичном договоре.

В проекте закона не прописана длительность льготного периода. В зависимости от определенной ситуации, кредиторы сами смогут установить время отсрочки, но правительство обязало банки рассматривать поданные заявки на ипотечные каникулы в течение 5 дней.

Согласно законопроекту, на ипотечные каникулы могут претендовать заемщики (физические лица), если:

• кредитный договор заключен на жилищную ипотеку;
• по данному кредиту до этого случая не оформлялись другие способы реструктуризации;
• объект кредитования является единственным местом, пригодным для проживания заемщика;
• ипотечный должник переживает трудную жизненную ситуацию.

Под трудной жизненной ситуацией имеются в виду обстоятельства, документально подтвержденные:

• статус безработного гражданина, заверенный Центром занятости;
• временная утрата трудоспособности более чем на два месяца;
• если по заключению медико-социальной экспертизы заемщик признан инвалидом первой или второй групп;
• потеря близкого родственника;
• снижение размера заработной платы ипотечного должника или его супруга (супруги) более чем на 30%.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить