Уменьшить выплату ипотеки можно несколькими путями
По статистике, в России практически 65% семей берут квартиры в ипотеку. Для некоторых такая возможность становится единственным шансом получить свое собственное жилье. После взятия ипотеки не обязательно выплачивать ее долгое время. Есть несколько способов досрочного погашения.
Первый путь – это рефинансирование ипотеки. Такая процедура проводится банками, и она помогает гражданам пересмотреть условия, которые были оговорены с другим банком. Рефинансирование распространяется на процентную ставку, которая может быть в разы снижена.
Перед тем как прибегнуть к такой процедуре, нужно взвесить все «за» и «против». Если разрыв между процентами в разных банках менее 1%, то смысла в этом нет. В том случае, если процентная ставка более 2%, тогда это значительно поможет сэкономить деньги.
Например, если общая сумма ипотеки составляет 4 млн рублей со ставкой 11% и сроком 25 лет, то гражданин обязан ежемесячно платить 39 тыс. рублей. После процедуры рефинансирования ставка может снизиться до 9% и тогда ежемесячная выплата будет в размере 33 тыс. рублей. Таким образом, семья сможет сэкономить 6 тыс. рублей ежемесячно.
Еще один вариант — это погашение ипотеки раньше срока. Оно будет актуально, даже если есть всего лишь пару лишних тысяч. Их срочно нужно отдать на досрочное закрытие кредита. Такое часто практикуется на ранних сроках ипотеки.
Именно в первые годы кредита большая часть выплат уходит на погашение процентов. То есть чем больше будет отдано денег вначале, тем меньше в итоге получится переплата за проценты банку.
Существует еще одна разновидность досрочного погашения. Она заключается либо в уменьшении суммы ежемесячного платежа, либо срок кредита становится меньше. Выгоднее выбирать второй вариант.
В банках существуют ипотечные каникулы. Их суть в том, что в первый год можно в 2 раза уменьшить сумму ежемесячного платежа. Такая процедура будет актуальна для тех, кто хочет погасить ипотеку в ближайшее время.
Комментировать
- 3:05 Доступность каждому клиенту: С 1 июля 2025 года банки начнут открывать социальные вклады
- 14:00 Россиянам напомнили, как работают банковские переводы по стране в новогодние праздники 2025
- 15:36 Кредит на подарки: банк или МФО — что выбрать?
- 16:57 Как составить бизнес-план, который привлечет инвесторов и кредиторов
- 20:05 Набиуллина анонсировала полномасштабный запуск новой валюты в России
- 9:26 Как безопасно оформить договор с проверенной МФО и избежать мошенников
- 14:00 Снижение цен в России: от хлеба до сока — что стало доступнее?
- 19:05 Как рассчитать ставку по ипотеке и получить быстрое одобрение
