Банки хотят ограничить помощь заёмщикам по реструктуризации ипотеки

Российские банки не согласны с условиями нового законопроекта о реструктуризации ипотеки для заёмщиков, которые по независящим от них обстоятельствам столкнулись с финансовыми трудностями и не имеют возможности выплачивать кредит в установленном ранее порядке. Ассоциация российских банков утверждает, что выполнение законопроекта приведёт к негативным последствиям как для кредитных учреждений, так и для проблемных должников.

Экспертный совет по защите прав потребителей финансовых услуг при Центробанке предложил обязать банки реструктуризовать ипотечные кредиты для должников при условии, что:

• совокупный доход семьи заёмщика упал на 30% и более в течение последних 3 месяцев;
• платёж по ипотеке увеличился на 30% и более за последние 3 месяца;
• сумма долга заёмщика составляет не более 10 млн рублей;
• просрочка платежей не превышает 60 календарных дней.

При этом право на реструктуризацию кредита проблемному заёмщику может предоставляться не чаще 1 раза в 5 лет. Банк обязан снизить сумму ежемесячного платежа до 10%.

Ассоциация российских банков раскритиковала предложение регулятора и потребовала внести ряд изменений в условия нового закона:

1. Применять закон лишь по отношению к кредитам, выданным после его вступления в силу, а не к договорам от 1 января 2018 года, как предлагает ЦБ.
2. Ограничить размер сокращения платежа по кредиту до 50%, иначе переплата по договору возрастёт многократно.
3. Предоставить право на реструктуризацию только для ипотеки, взятой на приобретение единственного жилья.
4. Не пересматривать условия кредитования при росте платежей или отказе должника от страховки.
5. При рассмотрении права на реструктуризацию учитывать не совокупный доход семьи, а соотношение дохода заёмщика к ежемесячному платежу по кредиту.

Банки аргументируют свои возражения желанием исключить разночтения и противоречия при трактовке и выполнении закона, сделать его условия чёткими и прозрачными для всех сторон.

Общественные защитники должников банков полагают, что таким образом кредитные организации хотят отсечь максимальное количество нуждающихся в помощи заёмщиков и сократить свои издержки от рефинансирования ипотеки.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить