Лучший этаж при приобретении квартиры определяют сами покупатели

При покупке квартиры многие, в первую очередь, обращают внимание на стоимость, район и доступность магазинов, школы либо детского сада. Не все сразу задумываются о выборе правильного этажа, на котором будет находиться квартира. Точного ответа на вопрос, касательно выбора между нижним и верхним этажом, трудно найти, ведь у одного и второго варианта есть свои положительные и отрицательные стороны.

Плюсы квартир на первом этаже

Если выбор будущих владельцев недвижимости, расположенной на начальном этаже многоэтажки, пал именно на такой вариант, то многие могли руководствоваться следующими факторами. Плюсы квартиры, расположенной на первом этаже:

• стоимость данной недвижимости ниже уровня других вышерасположенных квартир;
• не нужно тратить много времени и сил для того, чтобы попасть в квартиру, особенно пожилым людям или с ограниченными возможностями;
• удобность эвакуации при пожаре либо других ЧП;
• минимальные неудобства при заносе крупногабаритных вещей в квартиру, особенно мебели;
• следить за автотранспортом, оставленным под окном гораздо удобней;
• возможность иметь небольшой палисадник под своими окнами;
• при наличии разрешения, существует возможность достройки балкона либо отдельного входа в собственный отгороженный мини сад;
• отсутствие вероятности затопить соседей;
• напор воды лучше;
• свободное перемещение по квартире, без страха громкого топота, особенно детского;
• толщина стен на первом этаже отличается от верхних этажей, они толще, что позволяет понизить слышимость между соседними квартирами;
• в перспективе, при желании, можно в будущем использовать квартиру на первом этаже с коммерческой целью.

На первый взгляд, квартиры, которые расположены на первом этаже, имеют огромный ряд положительных сторон. Но это не совсем так. Минусов у такого жилища также предостаточно.

Отрицательные стороны жилья, расположенного на первом этаже

Недостатков квартир, которые находятся на начальном этаже, также предостаточно. Возможно их не много по количеству, но они вызывают отвращение у многих людей. Один из первых минусов — близость подвального помещения. Наличие сырости, неприятных запахов, а очень часто и квартирантов в виде подвальных блох, мышей, даже крыс, а также тараканов — мало кого порадует такое соседство. В новостройке данных проблем может быть меньше, но в старых домах подвалы богаты такой живностью.

Второй проблемой жителей квартиры на первом этаже является вонь от мусоропровода. Она больше всего ощущается именно на начальных этажах многоэтажек. Также, не пользуясь услугами лифта, люди с первых этажей обязаны платить за него, без исключения. Ко всем этим недостаткам также можно отнести и возможность затопления своей квартиры нечистотами с подвала, в случае прорыва труб с горячей водой либо канализационных.

Очень часто жители первых этажей испытывают боязнь кражи, поэтому на окнах размещают железные решетки, которые портят эстетический вид из окна, а также препятствуют экстренной эвакуации в случаи любого ЧП. Кроме этого, любой шум и гам со двора доносится в квартиры на начальных этажах. То же самое можно сказать и о запахе сигаретного дыма.

Особенности квартир на верхних этажах

Вид из окна квартиры, расположенной на 9 либо еще выше этаже в основном привлекает взор каждого посмотревшего. Также к положительным сторонам квартир расположенных на последних этажах можно отнести то, что ее никто не затопит и не будет слышен топот по полу жителей верхних этажей.

Раскаленная крыша летом, частые перебои с водой, тонкие стены с плохой изоляцией звука — безусловно относятся к отрицательным моментам проживания в квартирах на верхних этажах. Кроме этого, в периоды поломок лифта, преодоление этажей пешим ходом также не вызывает радужных перспектив у людей проживающих на самом верху многоэтажных домов.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить