Валютная ипотека в 2018 году может быть реструктуризирована

Многие жители России берут займы на покупку жилья. Их можно взять в любой валюте, включая рубли. После экономического кризиса долг россиян стал непосильным грузом, так как увеличился почти вдвое. Правительство страны и Центральный Банк занимаются решением этой проблемы.

Решение вопроса о валютной ипотеке

Из-за отсутствия денежных средств люди вынуждены брать ипотечные кредиты, чтобы приобрести свою жилплощадь. Банки разработали специальную систему для займов. До того момента, пока человек не выплатит полную стоимость кредита, жилье принадлежит банку и может быть конфисковано в любой момент.

Ипотека выдавалась в долларах или рублях, но в 2014 году после скачка иностранной валюты и обесценивания рубля обязательства по кредитам стали непосильной ношей для многих плательщиков.

В Роспотребнадзор обратились ипотечники, банки и суды. Три года назад проводились забастовки, так как ипотечные долги выросли в 2 раза. После скачка доллара и евро ежемесячные выплаты по кредитам составляли сумму большую, чем зарплата.

Народ требовал от правительства поменять договоры с банками, по условию которых возможно будет отсрочить платеж или увеличить срок выплаты за счет снижения ежемесячной суммы.

В итоге банки обязали пересчитать кредиты по курсу за 1$ — 24 рубля. После такого решения те, кто брал кредиты в рублях, тоже начали предъявлять претензии.

Минфин уверен, что ипотека, взятая в долларах, не должна быть пересчитана по прошлому курсу. В 2015 году согласно законопроекту, каждый заемщик может получить консультацию юриста и помощь от государства.

Эксперты валютных рынков говорят, что в 2018 году может произойти дефолт. Те, кто выплачивают ипотеку, могут потерять свои заложенные квартиры.

Правительство приняло решение по валютным вкладам

Правительство приняло решение по валютной ипотеке, которое включает в себя обязательство банков установить фиксированный курс доллара. Он должен составлять не более 40 рублей за 1$. По оценкам специалистов, это может привести к финансовым убыткам банков и они не смогут выплачивать проценты по депозитам.

Вторым пунктом в правительственном законопроекте стоит выделение денег из казны на компенсацию заемщикам. Госдума предлагала помочь льготами на валютные кредиты, но проект был отклонен из-за нехватки средств в бюджете.

Для пересчета ипотечного кредита нужно иметь уже погашенную половину кредита, быть моложе 70 лет. Нельзя иметь просрочки по оплате.

Для реструктуризации нужно написать заявление в банке, где была оформлена ипотека. Можно изменить график выплаты: платить реже или чаще 30 дней. Также в заявлении можно указать снижение процентной ставки при пересчете в индивидуальном режиме, изменить сроки кредита и уменьшить комиссию.

Вопросом помощи пострадавшим от изменения курса валют занимается Агентство ипотечного жилищного кредитования. Максимальная сумма компенсации составит 10% от суммы долга.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить