Ипотечная ставка на уровне 7% реальность настоящего времени

Улучшение жилищных условий населения и наращивание темпов строительства современного качественного жилья по всей стране — это основная  задача, которую правительство должно выполнить на протяжении текущего года.

В Послании Федеральному Собранию Глава государства озвучил три основных аспекта: повышение доходов населения, увеличение доступных вариантов жилья и снижение ставок по жилищным займам.

Закон «Об ипотеке» вступил в силу в 1998 году, с тех пор уже прошло почти двадцать лет и ситуация в государстве кардинально изменилась. В далеком 2001 году граждане оформили всего 4 тыс. кредитов на покупку жилой недвижимости, больше половины займов выдали в валюте, а ипотечная ставка в некоторых банках достигала 30% годовых.

Подведены итоги 2017 года. В этот период банки выдали 1,09 млн жилищных займов. Средневзвешенная ставка в рублях в декабре понизилась до уровня 9,8%.Теперь, Президент принял в качестве ориентира новый показатель в 7%. Специалисты провели анализ ситуации и отметили, что снижение ипотечной ставки до таких пределов уже сейчас, является реальностью.

Центральный Банк динамично и последовательно снижал ключевую ставку на протяжении всего прошлого года, так в начале 2017, она держалась на уровне 10%, но  потом ЦБ снижал ее 6 раз. В конце отчетного периода, она остановилась на позиции 7,5%. При этом, 12 декабря 2018 года, она уменьшилась еще на 25 базисных пунктов. В след за Регулятором, уровень ипотечных ставок на жилищные кредиты, снижают и коммерческие банки.

Ипотека является инструментом для быстрой реализации жилья на первичном рынке. В 2016 году с ее помощью была продана каждая 4 квартира в новом доме, а в 2017 – каждая третья.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить