Банки оптимистично смотрят на сингапурский жилищный рынок

На рынке недвижимости Сингапура с 2013 года наблюдается снижение цен. Но, после незначительных увеличений в последние 2 квартала 2017-го, аналитики официально прогнозируют двузначный рост.

В 2018-м эксперты ожидают, что цены на рынке частного жилья вырастут в годовом выражении на 12-15%, приводит therealdeal.com слова Алана Чонга из Savills Singapore.

Подобного мнения придерживается ни он один. По оценкам Credit Suisse, рост цен может достигнуть 10%. OCBC Investment Research предсказывает повышение на 8% — лучший прогноз компании для азиатских рынков жилья.

Если не учитывать спады 1997-го и 2008-го, сектор жилой недвижимости города-государства, рос в цене 4 десятилетия, пока усилия правительства наконец не привели к охлаждению. Добиться результата удалось после 10 попыток, в 2013-м, введением налогового сбора за регистрацию и ужесточением правил кредитования.

Недавнее ослабление правительственных требований способствует увеличению продаж, отмечает Чонг. Растущее развитие толкнет большее количество покупателей в новые здания и отремонтированные объекты. Они, по мнению специалистов Morgan Stanley, позаботятся об избытке существующих предложений в городе, с уровнем вакантного жилья в 8%.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить