Государство поможет семьям улучшить жилищные условия

На сегодняшний день правительством РФ разработаны и внедрены программы, нацеленные на повышение качества жилищных условий нуждающимся слоям населения.

Действия по улучшению жилищных условий сводятся к следующему:

— правительство готово предложить семье кредит по ипотеке со сниженной процентной ставкой;

— правительство готово предоставить субсидию для выплаты первого взноса по ипотеке или чтобы компенсировать часть стоимости приобретенного жилья;

— правительство предлагает поучаствовать в программах по расширению жилплощади;

— правительство предлагает социальный наем жилого помещения;

— правительство готово оказать помощь семьям, которые самостоятельно приобретают жильё.

Участники программы «Молодая семья» могут улучшить жилищные условия

Миллионы россиян нуждаются в приобретении жилья либо в улучшении жилищных условий. В рамках государственной программы «Жилище» была открыта подпрограмма «Молодая семья», которая предлагает участникам получение преимуществ на покупку недвижимости. На сегодняшний день есть информация, что программа продлится до 2020 года. Тысячи граждан уже подали заявку и стоят в очереди за сертификатом.

Условия для участия в программе по улучшению жилищных условий

Программа рассчитана помочь молодым семьям, проживающим на территории РФ. Есть дети в семье или нет – не принципиально. Государство предлагает возможность приобрести жильё, которое строилось в рамках данного проекта, по цене ниже средней в пределах 20%. На старте программы цена за 1 квадратный метр была 30 тысяч рублей РФ, сейчас по причине инфляции она выросла до 35 тысяч за квадратный метр.

Семья может рассчитывать на государственную помощь, направленную на частичное погашение расходов, связанных с покупкой или строительством недвижимости. В больших городах размер этой помощи меньше, чем в провинциальных. Если в семье нет детей, то им предлагается помощь минимальный размер которой составляет 30% от проектной стоимости жилья, а если дети есть, то минимальный размер помощи составит 35%. Остальные издержки семья покрывает своими силами.

Участвующие в программе могут объединить материнский капитал для оформления ипотечного кредита на приобретение жилья. Помимо этого, помощь можно использовать на погашение ссуды, которая бралась на приобретение или возведение недвижимости. Нельзя за счет пособия оплатить штрафы, пени или комиссии по кредиту. Брать участие в программе молодая семья может только один раз.

Участникам предлагаются к приобретению квартиры в новостройках, которые строились по утвержденным местными властями проектам, без согласования с будущими жильцами. Власти предлагают и второй вариант участия в программе — долевое строительство. Для покупки жилья у частных лиц использовать субсидию запрещается. Семья становится собственником дома или квартиры тогда, когда полностью рассчитается по ипотеке. Максимальный размер государственной помощи по кредиту — 2,2 млн. руб РФ.

Программа направлена на повышение демографической ситуации в стране, так как из-за неудовлетворительных жилищных условий или их отсутствия, многие пары запрещают себе думать о пополнении в семье.

Программа направлена помочь 157,36 тысячам молодых семей до 2020 года. Бюджет составляет 339 млрд руб. Часть этой суммы, примерно 35 млрд выделяется из государственной казны, около 80 млн – из бюджетов городов федерального значения, автономных областей и округов. В 2018 году правительство планирует привлечь больше средств на выполнение программы.

Подать заявку на участие в программе по улучшению жилищных условий

Подать заявку на сертификат могут:

• супружеские пары без детей, если муж и жена являются гражданами России;
• супружеские пары с одним ребенком или несколькими детьми, при условии, что хотя бы один из родителей имеет российское гражданство;
• граждане РФ самостоятельно воспитывающие одного или нескольких детей.

Требования, предъявляемые к заявителям:

Оба супруга должны быть не старше 35 лет.

Доход семьи позволяет взять ссуду в банке и при получении помощи от государства полностью погашает расходы на приобретение жилья. Минимальный доход определяется органами местного самоуправления исходя из средней величины процентной ставки по ипотеке и прожиточного минимума в регионе.

Местные власти классифицируют чету как нуждающуюся в улучшении жилищных условий, если:

— семья не обеспечена жильем;

— жилье находится в аварийном и нуждающемся в реконструкции доме.

— на одного человека в семье приходится меньше 18 квадратных метров.

Если ваша семья по результатам оценки может брать участие в программе, то необходимо оформить пакет документов, точный список которых следует уточнить в местных органах самоуправления.

В течение десяти дней должно прийти решение ведомства включать вашу семью в список участников или нет. У многодетных семей и семей, которые встали в очередь на улучшение условий проживания до 2005 года больше шансов на положительный ответ. Ежегодно в сентябре составляется список адресатов государственной дотации и им отправляются извещения. Участники получают сертификат (свидетельство).

Если в течение месяца с этим документом не обратиться в банк, то по прошествии этого времени сертификат считается недействительным. На протяжении полугода после открытия счета участник программы может обратиться за выплатой в банк, с обязательным предоставлением подтверждающих факт использования государственной субсидии документов. Это может быть договор купли-продажи жилья, либо документ о погашении ссуды и т.д.).

Когда сумма государственной помощи поступает на счет владельца сертификата, банк перечисляет её на счет продавца недвижимости или кредитора. Семья-участник становится собственником жилья. Согласно условиям программы, право собственности делится между членами семьи.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить