Канадский рынок неожиданно начал расти в октябре

В корпорации Canada Mortgage and Housing отметили увеличение годового показателя рынка недвижимости в октябре. Рост был спровоцирован активным строительством новых домов в Ванкувере, где скорость работ достигла 12-месячного пика.

В среду агентство недвижимости сообщило, что число строящихся жилых домов за месяц, с учетом сезонных колебаний, достигло годового показателя почти в 222 800 объектов в октябре. В сентябре, отмечается в статье BNN, цифра составляла 219 293 здания.

Общегодовая скорость строительства в черте города, повысилась в прошлом месяце на 2,5% — до 205 935 объектов. Это произошло из-за роста числа многоквартирных проектов на 12,5%. Доля строящихся частных домов снизилась на 17,1% почти до 56 300 объектов.

В октябре активность девелоперов Ванкувера выросла почти в 2 раза, в сравнении с сентябрем – с 18 116 до 34 850 проектов. В отношении типов жилья регион придерживается общей тенденции. Число многоквартирных зданий увеличилось с 12 864 до почти 30 390 шт. Частные дома стали строить меньше. В октябре, в сравнении с сентябрем, их число сократилось почти на 800 единиц, примерно до 4 500 шт.

Общая положительная динамика, пусть и с некоторым замедлением, наблюдается и на рынках недвижимости других регионов.

«Мы продолжаем ожидать снижения активности девелоперов в следующем году и достижения на первичном рынке картины, аналогичной вторичному сектору, — прокомментировал экономист Royal Bank, Джош Най. – Сочетание политических изменений, включая меры, вступающие в силу в январе, и рост процентных ставок должно привести к снижению продаж существующих домов и уменьшению ценового давления».

Сельский рынок «первички» оценивается, с учетом сезонности, примерно в 16 800 объектов.

Сведения о секторе поступили вместе с отчетом Министерства статистики Канады, где отмечается рост числа разрешений на строительство в сентябре. Если в жилом секторе запросы на них сократились на 1,7%, то в нежилом выросли на 13,9%.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить