Обзор рынка аренды квартир в Киеве

Последний месяц осени принес на рынок аренды жилья Киева небольшое повышение арендных ставок. К этому можно добавить новые условия аренды, которые стали выдвигать владельцы жилья. Теперь арендаторы, наряду с платой за найм, должны оплачивать все коммунальные платежи за квартиру.

Предложения и цены на аренду

В ноябре текущего года аренда квартир в Киеве стала дороже на 10%. Средняя ставка за найм жилья в центре города варьируется от $150\мес. до $600\мес. и выше. Самые низкие цены показывает «гостинка» — $150\мес.-$200\мес. Более затратной будет аренда меблированной квартиры, оснащенной бытовой техникой, хотя бы по минимуму — $250\мес.-$600мес. и выше, в зависимости от классности и месторасположения жилого объекта. Цены согласно локации распределились следующим образом:

Локация

1-комн. квартира

2-комн. квартира

3-комн. квартира

Центр

$600\мес.-$800\мес.

$800\мес.-$1000\мес.

$1000\мес-$1500\мес

Пригород

$250\мес.-$350\мес.

$350\мес.-$460\мес.

$400\мес.-$650\мес.

Эксперты отмечают, что владельцы арендного жилья крайне неохотно идут на уступки, особенно в сегменте «эконом». При этом арендодатели квартир стоимостью аренды от $500 практически не выдвигают никаких дополнительных требований и вполне вероятно могут снизить ранее заявленную цену. Наиболее востребованными локациями на рынке недвижимости Киева традиционно считаются Печерский, Шевченковский и Голосеевский районы. Здесь в ноябре было проведено более 30% всех арендных сделок.

Что касается посуточной аренды жилья, то в этом сегменте рынка наблюдается некоторая активность, которую эксперты связывают с осенним оживлением в сфере бизнеса. Ценовой диапазон арендных ставок очень широк – от $9\сут. до $300\сут. и выше. Стоимость аренды зависит от множества факторов, а именно: от площади квартиры, уровне ее комфорта, классности, а также от транспортной близости к центру города и многого другого.

Найти подходящее жилье можно на портале посуточной аренды — Vlasne.ua, где представлены жилые объекты, расположенные на территории Украины и других стран мира. Весь процесс найма квартиры на сайте абсолютно прозрачен, поскольку осуществляется без посредников. Общаясь с владельцем квартиры напрямую, арендатор контролирует сделку самостоятельно, не полагаясь на посторонних. На Vlasne.ua размещены предложения, как о краткосрочной, так и о долговременной аренде квартир.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить