Дефицит на американском рынке недвижимости может быть первым признаком спада

В США впервые с июля 2016 года наблюдается сокращение годового числа сделок по перепродаже домов.

Ситуация указывает на хронический дефицит выставленных на продажу домов, приводит мнение из Wall Street Journal портал The Real Deal.

В прошлом месяце срединная цена в частном секторе выросла на 4,2%, достигнув 245 000 долларов. В то же время сентябрьские продажи готовых домов сократились на 1,5%. Наличие дефицита неоспоримо, хотя эксперты по-разному оценивают его причины.

Некоторые считают, что уменьшение предложения спровоцировало замедление строительства. Дополнительный стресс на рынок оказали разрушения, вызванные недавними стихийными бедствиями. Так, ураган Ирма резко отразился на сентябрьских показателях сферы недвижимости Флориды. Продажи односемейных домов упали почти до 18 000 сделок, что почти на 20,4% меньше показателей первого осеннего месяца 2016-го. Цены на жилье в штате при этом выросли. В связи с разрушениями, спровоцированными природой, подрядчикам теперь придется потратить дополнительное время и усилия на восстановление уничтоженных домов. У них остается меньше времени на новые проекты.

Оппоненты этой группы предполагают, что дефицит является признаком приближающегося спада.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить