Идеальный земельный участок. Выбор размера и формы

Несмотря на активное строительство современных комфортабельных жилых комплексов с уникальными многоэтажными домами, продажа земельных участков ведется не менее активно. В такой стране, как Россия, земля считается выгодным приобретением. Если верить данным статистики, 7 из 10 россиян мечтают о собственном частном доме и приусадебном участке. Земля никогда не падает в цене. Об этом свидетельствуют многочисленные исследования финансовых аналитиков. Такое приобретение является выгодным капиталовложением.

Но большая часть покупателей все-таки присматривает новые владения для строительства семейного гнезда – капитального частного дома, который может переходить из поколения в поколение. Для этих целей хочется найти идеальный земельный участок, который станет подходящей основой для реализации задуманного. Однако на момент выбора не многие люди задумываются о том, насколько важно правильно подобрать форму и размеры землевладения. Пренебрежение этим нюансом может принести массу проблем, ведь размер и тип дома обязательно должен соответствовать особенностям именно этого места.

Сегодня мы подробно рассмотрим самые распространенные варианты землевладений в такой стране, как Россия.

Маленький надел (2 сотки). Главным его преимуществом является простота обслуживания, низкая стоимость возведения ограждения. Однако владельцам такой площади вряд ли удастся реализовать интересный, большой или необычный проект дома. Маленький земельный участок влияет на возможность обустройства хозяйственных построек и благоустройства сада.

Большая площадь. При наличии большого землевладения собственник получает практически безграничные возможности выбора проекта. При необходимости коттедж можно расположить подальше от границ, чтобы не испытывать дискомфорта от близкого контакта с соседями. На большом участке легко можно разместить детскую площадку, беседку, баню, большой газон, бассейн и даже собственный пруд! Однако для реализации подобных задумок владельцу придется серьезно потратиться, так как содержание большой территории и стоимость строительства, благоустройства земли будет высокой.

Земельный участок квадратной формы. Позволяет выбрать любой проект дома, расположив его наиболее удобным образом. Дома, расположенные в центре участка, имеют особый шарм в виду удаленности от ограждения или соседских территорий.

Длинный и узкий земельный участок. Чтобы обустроить такую территорию придется приложить немало усилий, так как для корректировки проекта дома придется учитывать не только особенности территории, но и расстояние от границ землевладения.Лучше всего выбрать двухэтажный дом, разработанный в форме вытянутого прямоугольника. Одноэтажные дома на такой территории строить нецелесообразно, поскольку подобные постройки нуждаются в большой площади застройки.

Угловой земельный участок. В числе главных преимуществ такой территории можно назвать возможность выбора наиболее удобной стороны для организации входа-въезда на участок. Также нужно отметить большую степень изолированности, так как соседские владения будут находиться только с двух сторон. Однако не стоит забывать о недостатках, самыми серьезными среди которых считается активное движение транспорта и пешеходов возле дома, что в свою очередь может негативно сказаться на безопасности жильцов. Нужно помнить о наличии в проекте двух лицевых фасадов и необходимости удлинения более презентабельной ограждающей конструкции со стороны улицы.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить