Цена столичной «вторички» в долларовом выражении упала, но в рублевом – увеличилась
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает, что долларовые цены на вторичное жилье в Москве по итогам 2014 года снизились в 2,5 раза по сравнению с августом 2007 года. Но рублевые цены взлетели до исторического максимума. «Квадрат» жилья подешевел до 2800 долларов, минимального показателя с 2006 года. А рублевые цены в ноябре достигли исторического максимума. Сегодня средняя цена предложения насчитывает 191,7 тыс. рублей за квадратный метр, что на 7,2% больше, чем в январе 2013 года.
В компании считают, что недвижимость и далее будет расти в цене, если рубль будет ослабевать. Но проблемы с кредитованием населения и застройщиков могут привести к увеличению предложения на рынке и спаду покупательской активности. Из-за этого цены начнут снижаться.
Если валютный курс стабилизируется на отметке 60 рублей за доллар, цены на нефть остановятся на уровне 60-70 долларов за баррель, а банки не сократят объемы жилищного кредитования, то резких колебаний на рынке жилья не будет. Спрос может снизиться на 10-15%, а годовой прирост цен составит +/- 5% от средних цен 2014 года.
По материалам РБК.
05 Января 2015 11:49
Источник:
- 2:40 Квартира в новостройке или готовое жильё: что выгоднее выбрать?
- 2:45 Покупка квартиры на вторичном рынке станет проще: эксперты о ценах в 2025 году
- 22:15 Новые законы о недвижимости заработали в России с 1 января: что изменится для собственников
- 19:40 Как выбрать квартиру в Красногорске: преимущества жизни в Подмосковье
- 11:25 Юристы подсказали, как действовать, если после покупки квартиры выявились долги по ЖКХ
- 7:21 Аренда недвижимости в 2024 году: пошаговая инструкция для арендатора
- 18:50 Власти удивили: Всех россиян, у кого есть квартира в ипотеку, ждет огромный сюрприз
- 17:05 Мечтать не стоит: Эксперт рассказал, могут ли цены на квартиры рухнуть, как в Китае