Что можно и чего нельзя делать, согласно правилам, во время проведения перепланировки в жилых помещениях

Многие граждане при проведении ремонтных работ довольно часто сталкиваются с перепланировкой жилых помещений, которая требует к себе особого внимания. Таким образом, перед людьми встаёт вопрос о том, что можно делать и чего нельзя изменить в доме, согласно правилам, установленным в технических паспортах. Известно, что пренебрежение указаниями может не только вызвать недовольство со стороны соседей, но и изменить внешний вид и надежность конструкции здания.

Какие есть виды перепланировок в жилых помещениях

Известно, что при некоторых видах перепланировок в жилых помещениях согласие соседей не требуется. В других же ситуациях граждане вынуждены не только обсуждать проведение работ с другими жильцами, но и оформлять соответствующие документы в государственных структурах. Так, перед проведением сложного ремонта, который может повлиять на внешний вид здания, всем гражданам рекомендуется ознакомиться с видами перепланировок и сопоставить их с определённой ситуацией:

• перепланировки по эскизу. Данные работы обычно не затрагивают несущие стены, газовое оборудование, а также не меняют конструкцию полов. Такая перепланировка может нарушаться при переносе ванны, унитаза или другого вида сантехники;
• перепланировка по плану, составленному специалистами. Данный вид работ обычно проводится отдельными фирмами;
• перепланировка по проекту. Данный вид работ требует к себе особого внимания, для его осуществления могут требоваться многие документы.

Отмечается, что при проведении любого вида перепланировки стоит согласовывать данные действия с другими жильцами дома, а также обсуждать данную тему с профессионалами. Только в подобном случае при проведении работ не возникнут проблемы.

Что можно делать при перепланировке

Отмечается, что существует несколько видов работ, которые можно делать при перепланировке жилого помещения. Однако перед началом людям в обязательном порядке нужно согласовывать данные действия со строительными организациями и другими государственными структурами, а также с соседями, которым работы могут тем или иным образом навредить. Так, к разрешённым видам перепланировок относятся:

• перенос или возведение перегородок между комнатами в квартире;
• создание окон или дверей, которые в изначальном виде не предусматривались;
• уменьшение коридоров для создания отдельной комнаты;
• создание ванных комнат;
• изменения, которые касаются полов;
• внедрение в пол системы нагрева;
• создание тамбура.

Известно, что замена ванны, унитаза или раковины не требует к себе особого внимания со стороны жильцов. Подобные работы можно проводить без согласования с соседями или государственными структурами. Однако перенос сантехники на другое место относится к тем работам, которые изменят работу водоснабжения, и проводить их нужно только после сбора определённых документов.

Работы, которые нельзя проводить во время перепланировки

Отмечается, что существует ряд преобразований, которые при перепланировке жилых помещений будут запрещены. К таковым относятся работы, которые могут нарушить стабильность конструкции дома, а также нанести урон по противопожарной безопасности. К перепланировкам, которые нельзя согласовать ни с соседями, ни с представителями государственных структур, относятся:

• увеличение ванной комнаты за счёт жилых помещений;
• размещение ванной комнаты над жилыми помещениями соседей;
• уничтожение или уменьшение вентиляции;
• создание тёплых полов за счёт общего отопления;
• уничтожение окон и других источников, которые пропускают естественное освещение;
• нарушение доступа к счётчикам и кранам по перекрытию водоснабжения;
• осуществление пристроек к этажам выше первого;
• снятие дверей, ведущих на кухню. Отмечается, что также работы по перепланировке нельзя проводить только в том случае, если на кухне расположена газовая плита.

Известно также, что нельзя проводить работы, которые могут нарушить систему водоснабжения. Так, при перепланировке в жилых помещениях запрещено переносить стояки, а также осуществлять любые другие действия, которые могут изменить комфортное проживание соседей в многоквартирном доме.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить