Шесть признаков качественной квартиры, которые помогут покупателям приобрести достойное жилье

Покупка квартиры — дело важное. На поиски подходящего жилья могут уйти месяцы, а то и годы, ведь очень важно подобрать квартиру, которая будет соответствовать всем нормам. Никто не хочет отдать деньги, а затем «ломать голову» и отдавать дополнительные средства для исправления недочетов. Эксперты составили 6 главных пункта, на которые стоит обязательно обращать внимание при поиске квартиры. Придерживаясь этих простых правил, можно избежать покупки «кота в мешке» и в дальнейшем не пожалеть о приобретении.

Температура

Перед тем, как покупать квартиру, стоит проверить не нарушена ли в ней теплоизоляция и воздухообмен. От этого зависит температурный режим в помещении. Если данные показатели не в номере, то летом будет очень жарко, а зимой холодно даже при высоком уровне отопления. Чтобы проверить температуру в квартире, нужно поставить термометр в углу одной из комнаты, а через время посмотреть на показатели. Температура в помещении должна быть в пределах +21… +25 ℃. Такие показатели уточняют, что теплоизоляция и воздухообмен в квартире в норме.

Уровень шума

Если рядом с домом идет стройка или проходит магистраль, то понятно, что идеальной тишины в помещении стоит и не ждать. Но другое дело, если в квартире слышны разговоры соседей или доносятся крики из коридора. Это говорит о плохой звукоизоляции. А это один из самых важных пунктов выбора квартиры. Приходя на осмотр жилища, нужно прислушаться к шуму и понять, как хорошо его слышно, и что происходит за пределами стен данной квартиры. Если слышно и отчетливо понятно, о чем говорят соседи, то звукоизоляции, как таковой, в доме нет. А значит, жильцам будет слышно все — музыку, разговоры, плач.

Проверить уровень звукоизоляции можно еще с помощью телефона. На нем нужно включить музыку и оставить в помещении, а самому выйти в коридор. Все сразу станет понятно. Если музыку слышно — плохо, тишина же говорит о прекрасной звукоизоляции.

Качественные окна

Хорошие окна говорят о том, что в квартире комфортный микроклимат. Окна помогают поглощать шум из улицы, препятствуют сквознякам. Для того, чтобы проверить насколько качественные в помещении окна, нужно просто приложить к ним руку. Зимой окно не должно быть сильно холодным, а летом горячим. К тому же, если на окнах образовывает конденсат, то это говорит о плохом качестве. Окна установлены неправильно и совершенно не дышат.

Напор воды

Особенно важен вопрос напора воды для жителей верхних этажей, ведь чем выше, тем напор хуже. Также напор воды зависит от времени суток. Например, в утренние часы и вечерние, спрос на воду больше, поэтому именно в это время лучше смотреть квартиру. Нужно обязательно открыть кран и посмотреть, как хорошо вода доходит до данного этажа и устраивает ли это покупателей.

Надежный пол

Осматривая квартира, нужно обязательно обратить внимание на пол. Если он выглядит свежим, но при этом трещит, то возможно он положен неправильно и со временем начнутся образовываться трещины, а жуткий писк будет усиливаться. Также нужно поинтересоваться, не остались ли под новым покрытием остатки старого пола, ведь там может завестись грибок, что плохо скажется на поверхности в дальнейшем.

Планировка

Перед тем как покупать квартиру, нужно попросить у хозяев план помещения, чтобы он не отличался от того, что есть на самом деле. Это поможет избежать проблем в случае незаконных перепланировок в квартире. Если нарушения есть, то в дальнейшем будет тяжело ее продать. Да и если будут смещены несущие стены, то это приведет к появлению трещин, а то и обрушению.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить