Сбербанк планирует в 2020 году ввести рефинансирование своей ипотеки

Что такое рефинансирование ипотеки, интересует многих, так как это возможность снизить сумму выплату процентов по займам. Сейчас эта процедура широко применяется в России. В 2020 году к программе рефинансирования своих ипотек планирует присоединиться и «Сбербанк».

Что представляет собой рефинансирование

Под рефинансированием ипотеки понимают погашение кредитного долга в одном банке путем оформления займа в другом финансовом учреждении. В этом случае залог, которым обычно выступает недвижимость, остается тем же. Но есть изменения в условиях погашения кредита.

  При этом в рефинансировании есть и своя выгода для банков. Таким образом, они привлекают новых клиентов, в платежеспособности которых они уверены. Размер займа на рефинансированием колеблется в пределах от остатка по кредиту до полной стоимость объекта.

Особенно популярны займы на рефинансирование в тех странах, в которых упали ставки по ипотекам, в сравнении с предыдущими годами.

Чтобы оформить рефинансирование, необходимо пройти стандартную процедуру оформления кредита. Это значит собрать необходимый пакет документов и уплатить комиссию за выдачу кредита.

«Сбербанк» планирует начать рефинансирование своих ипотек

Глава «Сбербанка» Герман Греф объявил о том, что в 2020 году намерен ввести рефинансирования своей ипотеки. Объяснил он это тем, что на его взгляд сейчас наиболее удачен для этого время. Ставки по ипотеки падают, вместе с падением инфляции. Для россиян же это хорошая возможность приобрести квартиру.

Ситуация с взятием ипотеки в стране стабилизировалась. Наблюдается повышение спроса на нее. В ноябре 2019 года «Сбербанком» было проведено снижение ставки рефинансирования для других банков. Сейчас она составляет минимально 9% годовых.

Кроме того, незадолго до этого «Сбербанк» снизил процентные ставки еще на ряд предоставляемых услуг. Так, приобрести готовое жилье можно по ипотеке на 0,3% ниже. Покупка жилья, которое строиться стала дешевле на 0,4%, а для некоторых регионов и на 0,6% годовых ниже.

Таким образом, в настоящее время «Сбербанк» предоставляет возможность приобрести квартиру в новостройке в ипотеку процентная ставка, для которой стартует от 6,5%. Для тех же россиян, которые планируют покупать вторичное жилье, она начинается от 8,5% годовых.

Положительные стороны рефинансирования ипотеки

Главная цель заемщика при рефинансировании кредита это снизить процентную ставку.  Допустим, кредит брался под одну ставка, а в течение некоторого периода она упала. Рефинансирование будет проводиться под новую ставку, что поможет сократить расходы на выплату процентов.

Кроме того, благодаря этому можно сменить валюту займа. Таким образом, можно уйти от дополнительных расходов, связанных с удорожанием валюты.

Также благодаря рефинансированию можно продлить срок выплаты ипотеки. Это позволит уменьшить ежемесячный платеж. Кто-то наоборот, хочет сократить этот срок, но за счет выплаты более крупных сумм при этом сократить итоговую сумму выплаты по процентам.

Рефинансирование может помочь погасить сразу несколько кредитов. После этого нужно будет выплачивать лишь один. В некоторых случаях это выгодно.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить