Госдума России приняла закон, который гласит, что финансовые выплаты обманутым дольщикам не будут облагаться подоходным налогом. Также была усовершенствована работа Фонда защиты дольщиков. Это поможет в РФ в будущем году достроить 400 проблемных построек.
Будущее рынка долевого строительства будет обсуждаться во время встреч при участии представителей застройщиков и властей. Руководство страны проводит обширную работу по исправлению проблем в сфере долевого строительства. Еще с 2017 года начал действовать закон, благодаря которому был создан Фонд защиты дольщиков. Благодаря слушаниям при участии пострадавших людей, начала действовать новая законодательная схема по проектному финансированию. Начали работу эскроу-счета и была усилена ответственность за нарушения в этой сфере.
Новые эскроу-счета работают уже почти целый год. Отныне россияне, которые хотят свои деньги вложить в будущую недвижимость, не платят напрямую застройщику, а направляют их деньги на особые защищённые банковские счета. Сообщается, что в РФ начали действовать 15 тыс. эскроу-счетов. Общая сумма привлеченных денег на них превышает 100 млн руб.
Эксперты указывают, что в РФ ранее не было прозрачности на рынке жилья. При этом, в 17 российских регионах отсутствуют трудности с обманутыми дольщиками, так как местная власть заранее решала такие проблемы, из-за чего не было случаев мошенничества от застройщиков. Все обманутые дольщики получают компенсации из Фонда защиты. Он начал свою работу в 2019 году.
Для уменьшения числа случаев обмана россиян на жилищном рынке, будет усилен контроль за строительными фирмами, включая поддержку прозрачности работы застройщиков. Новый закон, который Госдума поддержала 13 декабря 2019 года, даст возможность использования денег от Фонда для достройки любых объектов, независимо от уровня уплат взносов от застройщиков. Сообщается, что в 2019 году Фонд защиты дольщиков окончил постройку 10 домов. Благодаря этому, 4 тыс. людей получили квартиры. До начала 2020 года начнется введение в эксплуатацию 6 домов. Это поможет в восстановлении прав 2,5 тыс. дольщиков.
Благодаря новому законопроекту, в 2020 году повысятся объёмы строительства. Из-за этого будет закончена постройка 400 домов. В них разместятся 30 тыс. людей. Начнут также действовать более строгие запросы к арбитражным управляющим. Будет действовать трехдневный срок для предоставления всей документации, которая нужна для принятия решений по финансовой поддержке окончания строительства.
