Застройщикам в России могут запретить строить высотные дома

Вице-премьер Виталий Мутко рассказал о проходящих апробацию новых положениях для будущей застройки территорий России. Суть изменений, вносимых в стандарты комплексного развития строительства, заключается в приближении создаваемых кварталов к максимально комфортным условиям жизни.

Большинство потенциальных покупателей жилья в новостройке обязательно обращают внимание на инфраструктуру. Где она наиболее развита, там и выше спрос на жилплощадь.

Зачастую девелоперы получают под застройку абсолютно пустынные территории, где и начинают возводить жилой квартал. Привлекательность таких предложений для покупателей будет выше, если детские сады, школы и различные комплексы окажутся в доступности.

Именно над созданием максимально комфортных условий проживания и отдыха около дома и работали эксперты. Параметры, которые поспособствуют лучшим условиям, они и предложили включить в своды правил и стандартов по строительству жилых кварталов.

По мнению специалистов, именно очень высокие дома влияют на качество жизни как в них, так и вокруг. Если высотка имеет 9 этажей, то и соседствующий дом может располагаться не так далеко, как от 28-этажки.

Выдерживание пропорций и масштабов в расположении строений и территорий дворов и является одним из важнейших показателей комфортности. В «компактных» дворах дети могут гулять под надзором родителей, выглядывающих из окна, а с огромной высоты небоскребов такой процесс становится невозможным.

Разработанные Минстроем стандарты должны будут постепенно внедряться в планирование новых кварталов и их застройку. Во всем мире предпочитают создавать такие жилые комплексы на площади 4,5 га, а в России их растягивают на 60 га. Разумеется, что при этом о комфорте и инфраструктуре на высоком уровне говорить не приходится.

По новым положениям наиболее комфортными для проживания и, соответственно, рекомендованными застройщикам станут девятиэтажки. А территория двора должна будет составлять 60 метров. В аппарате вице-премьера уточнили, что эти параметры пока на рассмотрении, но, возможно, в некоторых регионах они станут обязательными.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить