Получить разрешение на строительство в Москве с августа 2019 года теперь можно всего за 7 дней

Получить разрешение на строительство в Москве, согласно новым правилам, можно с августа 2019 года всего за 7 дней. Новые правила были опубликованы на сайте городской администрации столицы. Подать документы на разрешение есть возможность самостоятельно или через законного представителя.

Правила получения разрешения на строительство жилого здания в Москве в 2019 год

С августа 2019 года процедура получения разрешения на строительстве в Москве, согласно новым правилам, занимает максимум 7 рабочих дней. Подать документы можно самостоятельно либо с помощью законного представителя. Получить разрешение на строительство личного дома есть возможность как с помощью интернета, так и почтой. Процедура является бесплатной.

В зависимости от разновидности объекта строительства, разнится набор документации, необходимой для получения разрешительной документации. Что касаемо ИЖС (частных домов), владельцу участка необходимо предоставить генеральный план строительства, паспорт земли и контракт купли-продажи.

Объектом индивидуального жилого строительства является здание высотой не более 20 м. Состоять оно должно из комнат, которые предназначены лишь для удовлетворения жителями бытовых и других потребностей. Дом ИЖС не может быть поделен на самостоятельные объекты недвижимости.

Рассматривает пакет документов на получение разрешения на строительства частного дома городская администрация. В течение 7 дней заявителя должны уведомить о получении отказа или разрешения. После получения разрешительной документации оформляется паспорт проекта, который состоит из технических условий тепловых и электрических сетей, планировки, постановления администрации и т.д

Правила оформления земельного участка перед получением разрешения на строительство в Москве

В случае, если необходимо разрешение на возведение объекта, но сам земельный участок пока еще не оформлен, необходимо зарегистрировать землю. Для этого потребуется ряд документов, среди которых копия паспорта, договор купли-продажи, данные о праве москвича на участок и само заявление с объяснением вида использования земли.

Первое заявление нужно подать в столичное министерство, которое занимается управлением земельными участками. В зависимости от того, является участок приватизированным или нет, срок оформления регистрации может отличаться. Проще будет тем владельцам, земля которых ранее приватизирована не была. Обычно процедура принятия решения занимает не более 14 дней.

После оформления участка более месяца понадобится на замер земли и создания плана кадастра. Заключительный этап оформления участка земли в Москве — подача заявление в службу регистрации. Туда необходимо принести копию паспорта, кадастровый план и документ, в котором Мосгордума подтверждает законность владения землей.

Причины отказа в выдаче разрешения на строительство в Москве

Некоторые владельцы земельных участков в Москве сталкиваются с отказами в разрешении строительства индивидуальных жилых объектов на них. Связано это может быть с несколькими причинами. Самая распространенная из них — несоответствие документов или же их отсутствие.

Для того, чтобы гарантированно получить разрешение на строительство ИЖС, необходимо безупречно подготовить все документы. Например, многие сталкиваются с такой причиной отказа, как несоответствие документации с планом земельного участка. Многие москвичи предпочитают обращаться за помощью в составлении необходимых документов к специалистам, так как самостоятельно сделать это очень сложно.

После получения разрешения на строительство и завершения возведения дома нужно еще получить документ, позволяющий ввести в эксплуатацию то или иное жилое здание. Такое правило действовало до 2016 года, но сейчас можно лишь отправить уведомление об окончании строительства с помощью сайт госуслуг или по почте.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить