Апартаменты: красиво, дёшево, но без прописки

Почему нельзя прописаться в апартаментах — частый вопрос, возникающих у граждан, которые не имеют постоянного места регистрации. Как известно, за последние годы «бум» на такое жильё произошёл по причине его доступности, комфортабельности и необычного интерьера, однако среди всех этих плюсов есть и некоторые минусы. К примеру, коммунальные услуги в апартаментах выходят дороже, да и прописку сделать невозможно.

Причины, по которым в апартаментах нельзя прописаться

Чтобы понять почему прописка в апартаментах невозможна, стоит понимать к какой категории относят данное жильё. Изначально их строили для богатых людей, которые временно желали сменить обстановку. Со временем тенденция ушла, а апартаменты стали достаточно доступным жильём со своими нюансами.

Если посмотреть на юридическую сторону вопроса, то основная причина отсутствия постоянной регистрации в данной категории недвижимости — это то, что оно является нежилым помещением. Это не значит, что для жилья оно не пригодно, все условия там есть. По документам владелец имеет практически все имущественные права, но вот прописка к сожалению, в апартаментах невозможна. Из других минусов нежилых помещений можно отметить сниженные стандарты на стадии стройки, то есть шумоизоляции, звукоизоляции и расположения света.

Несмотря на все недостатки, все же апартаменты пользуются последние годы спросом, ведь цена все же играет немаловажную роль. В среднем, квадратный метр стоит от 100 до 230 тыс. рублей, что значительно ниже стандартной стоимости в самой дешевой квартире.

Кто и зачем выбирает апартаменты в качестве жилья

Как уже известно, апартаменты — нежилое помещение, которое по факту сделали пригодным для жизни. В таком жилье есть все необходимое: кухня, санузел и прочие приемлимые условия. В виду низкой цены, такой жилплощади чаще всего на него обращают внимание несколько категорий граждан:

· семейные пары с детьми;

· одинокие мужчины и женщины в возрасте от 45 до 65 лет;

· самозанятые.

Что касается последних, то на них стоит остановиться отдельно. Люди, желающие подзаработать, покупают апартаменты, находящиеся в стадии строительства, а далее, после сдачи объекта, продают их по более высокой стоимости. Благодаря этому за несколько лет они приумножают свои капиталы и остаются в выигрыше.

Есть также и второй вариант. Такой тип жилья самозанятые бизнесмены покупаются для сдачи в аренду. Так как пропиской зачастую съемщики не интересуются, они согласны жить на таких условиях по той же цене, что и в стандартной квартире. По факту, конечно же, это выгодно обеим сторонам, ведь от такого сотрудничества никто ничего не теряет.

Основные плюсы и минусы апартаментов

Конечно же, жилищный вопрос во все времена стоит очень остро, именно поэтому многие интересуются достоинствами и недостатками всех видов недвижимости, которую предлагает современный рынок.

Из достоинств апартаментов можно выделить:

· необычный дизайн интерьера;

· более низкую ценовую политику;

· торговую уступку на покупку;

· большой метраж.

В то же время недостатков также предостаточно:

· несоблюдение норм строительства;

· высокие коммунальные платежи;

· отсутствие прописки;

· отсутствие гарантий на возмещение убытков в случае ЧП;

· отсутствие нормальной социальной инфраструктуры.

На данный момент всеми вопросами касательно апартаментов занимаются представители Госдумы. Они стараются приложить все условия, чтобы улучшить качество жизни в таком жильё и решить некоторые особо важные недочеты.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить