Специалисты в области недвижимости составили список худших районов Москвы

Специалисты в области жилой недвижимости составили список худших и лучших районов Москвы. Риелторы опросили более 4 тыс. человек. В ходе исследования, оценивался комфорт, экология, тишина, транспортная развязка, парковка, безопасность, магазины и супермаркеты рядом. Лучшим, по мнению москвичей, стал район Строгино, худшим — Люблино.

Худшим районом в Москве стало Люблино

В Люблино проживает более 170 тыс. людей. Данный район признан одним из худших в Москве. Во время исследования, он набрал минимальную оценку — 5 из 10. Люди проживающие в Люблино отметили, что в дворах грязно, коммунальные службы практически не выполняют свою работу, общественный транспорт ходит плохо, а воздух оставляет желать лучшего.

Несмотря на это, стоимость квартир в Люблино продолжает расти. На сегодняшний день, стоимость квадратного метра в неблагополучном московском районе составляет 140 тыс. рублей.

В список худших районов Москвы также попали: Кузьминки, Печатники, Бирюлево Западное, Ярославский, Зябликово.

Какие районы стали лучшими по мнению экспертов в области жилой недвижимости

В исследовании экспертов в области жилой недвижимости принимали участие 90 районов Москвы. Самые высокие оценки получило Строгино. Район набрал 8,5 баллов из 10. Местные жители отметили, что общественный транспорт ходит хорошо, улицы и дворы чистые, достаточное количество спортивных площадок и мест отдыха, по ночам практически никто не шумит, рядом находятся детские сады и школы.

На сегодняшний день в Строгино проживает 150 тыс. человек. Средняя стоимость квадратного метра составляет 107 тыс. рублей.

В список лучших районов Москвы попали: Митино, Куркино, Лианозово и Крылатское.

Как правильно выбрать квартиру в Москве

Выбор жилой недвижимости — один из самых ответственных моментов в жизни. Перед покупкой в Москве необходимо внимательно изучить все нюансы. Прежде всего, необходимо определиться с районом. В интернете можно найти достаточно отзывов, узнать всю необходимую информацию. Нужно обратить внимание на транспортную развязку, безопасность, наличие образовательных учреждений, супермаркетов, аптек, больниц, детских площадок и т.д.

При выборе квартиры нужно обратить внимание на планировку. В каждой комнате должно присутствовать хотя бы одно окно, форма комнат должна быть приближенной к квадрату, обратить внимание на их расположение. Обязательно нужно проверить работу функционирование водоснабжения, отопления, электричества, работу лифта и домофона. Рядом с домом должна быть зона для выгула собаки, детские площадки, парковка, зеленые насаждения.

Необходимо обратить внимание на чистоту подъезда, пообщаться с соседями, посмотреть платежки за жилищно-коммунальные услуги.

Внимательно стоит отнестись к выбору риелтора. На рынке труда множество недобросовестных продавцов, которые ради свое выгоды скрывают многие нюансы. Лучше всего обращаться к специалистам в области живой недвижимости по рекомендациям друзей. Также лучше перед обращением, изучить отзывы в интернете. Риелтор должен учитывать финансовые возможности покупателя, пожелания, отвечать на поставленные вопросы, помогать в выборе.

При составлении договора нужно обратить внимание на все нюансы, внимательно изучить каждый пункт, изучить, кто жил в квартире ранее. Лучше всего проконсультироваться со специалистом.

Средняя стоимость квартиры в Москве — 3-4 млн рублей. Самые доступные цены в Бирюлево, Солнцево, Вешняках, Жулебино, Южном Бутово, Капотне. Тяжелее всего купить жилую недвижимость в Остоженке, Китай-городе, Якиманке, Дорогомилово и Замоскворечье.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить