Россияне всё чаще предпочитают аренду квартир их покупке

Несмотря на заметный рост цен на рынке аренды жилья, россияне не спешат приобретать квартиры в собственность. Граждане предпочитают свободу передвижения привязке к собственности. Многие не хотят взваливать на себя груз ипотеки, не рассчитывая на стабильность в экономике и собственных доходах. Для покупки жилья без займа у большинства населения средств не достаточно.

По оценке участников рынка стоимость аренды жилья в России выросла на 5-15% в зависимости от города и класса квартиры. Больше всего подорожал ставки на долгосрочную аренду трёхкомнатных квартир. Самой дорогой, по-прежнему, остаётся аренда в Москве, куда стремятся молодые и амбициозные люди. В тройку лидеров по цене аренды вошли также Новый Уренгой и Геленджик.

По данным официальной статистики в 2019 году в арендованной квартире живёт практически каждый десятый россиянин. При этом почти половина из них не планируют приобретать собственную недвижимость в ближайшие годы. Граждан всё чаще устраивает использование арендованного жилья по нескольким причинам:

• рынок съёмного жилья становится всё более цивилизованным и на нём растёт количество предложений;
• свобода перемещения вслед за местом работы или по собственному желанию становится важнее привязки к постоянному месту жительства, особенно в крупных городах с напряжённым трафиком и хроническими пробками;
• нежелание экономить на всём, отказываться от учёбы, путешествий и развлечений ради покупки жилья, которое всё равно постоянно дорожает;
• отсутствие уверенности в экономической стабильности в государстве, при которой можно рассчитывать на долгосрочное финансовое благополучие;
• нежелание обременять себя долгосрочными финансовыми обязательствами перед банком для получения кредита;
• высокие банковские ставки на ипотеку;
• желание жить в крупных городах и районах с развитой инфраструктурой и транспортной сетью, стоимость жилья в которых намного превышает материальные возможности населения;
• намерение дождаться получения недвижимости по наследству.

Эксперты по недвижимости утверждают, что в крупных российских городах покупка жилья в ипотеку будет значительно выгоднее, чем аренда с одновременным накоплением средств на покупку квартиры в будущем. Сумма переплаты в этом случае будет даже выше, чем выплаты банку. Тем не менее, работающие россияне предпочитают снимать жильё. Если же получиться накопить денег к старости, многие планируют купить недвижимость в другой стране, где цены ниже, а условия проживания более комфортны, чем в России.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить