При покупке квартиры в новостройке в 2019 году нужно придерживаться ряда правил

При покупке квартире в новостройке в 2019 году, эксперты в области недвижимости рекомендуют придерживаться ряда правил. Главное из которых — сохранять спокойствие и здравый разум, покупка не должна быть спонтанной. Внимательное изучение рынка жилой недвижимости поможет подобрать бюджетный вариант и обезопасит от недобросовестных застройщиков.

Покупка квартиры в новостройке в 2019 году должна быть обдуманной

Квартира в новостройке — это отличный вариант инвестирования. Новострой имеет ряд преимуществ:

• удачная планировка;
• относительно низкая стоимость;
• наличие современной парковки;
• современные коммуникации;
• использование новейших технологий строительства;
• развитая инфраструктура.

В 2019 году к покупке стоит отнестись со всей серьезностью и придерживаться определенных правил:

• не стоит выбирать слишком высокие или очень низкие цены. Идеальный вариант — квадратный метр по средней стоимости;
• особое внимание нужно уделить выбору застройщика. Он должен иметь положительную историю, позитивные отзывы, не фигурировать в судебных делах. Лучше всего пообщаться с владельцами квартир, которые приобрели недвижимость у данного застройщика;
• тщательно проверить документы застройщика: выписка из ЕГР о компании, государственную регистрацию и т.д.;
• внимательно изучить договор и проект строительства;
• застройщик должен быстро отвечать на вопросы, не скрывать информацию и документацию;
• уточнить сроки завершения строительства, заверить их документально.

Перед покупкой квартиры в новостройке лучше проконсультироваться с экспертами в области жилой недвижимости. Они помогут проверить всю документацию, проконсультируют и ответят на все интересующие вопросы.

К покупке стоит отнестись со всей серьезностью. Не стоит поддаваться эмоциям. Прежде всего нужно изучить рынок недвижимости, рассмотреть все варианты.

Риски покупки квартиры в новостройке в 2019 году практически минимальны

Если внимательно отнестись к покупке, риски покупки квартиры в новостройке — минимальные.

На сегодняшний день, главным риском остается недобросовестный застройщик. Если он планирует обанкротить компанию, никакие юристы, изучение документации и договоров не помогут избежать проблем.

Поэтому так важно изучить его историю. Даже минимальные проблемы во время строительства могут запятнать репутацию застройщика. В интернете на сегодняшний день можно получить всю необходимую информацию, прочитать отзывы, найти покупателей. В первую очередь стоит обратить внимание:

• сколько домов построено;
• наличие долгов перед налоговой;
• сколько лет на рынке недвижимости работает компания;
• проверить разрешение на строительство;
• наличие всей необходимой документации;
• узнать, как проходит финансирование строительства;
• проверить проектную документацию;
• проверить застройщика на судебные производства;
• проверить черный список недобросовестных застройщиков.

Как правильно выбрать застройщика в 2019 году

Проверить компанию можно посетив строительную площадку: неорганизованные работники, неопрятность и расхлябанность должны насторожить потенциальных покупателей.

Также за помощью можно обратиться за помощью к специалистам. Опытные юристы могут проверить информацию, узнать о репутации выбранной компании, а также помогут грамотно вести переговоры с застройщиком и правильно составить договор.

Больше всего информации можно узнать на формах, где общаются живые люди. Там можно найти множество отзывов, фотографий квартир, подробное описание возникших проблем во время стройки.

Лишь после согласования обеих сторон, подписания договора, можно вносить средства и ждать окончания стройки. Когда квартира будет готова к заселению, нужно проверить квадратуру, материалы, которые использовались во время строительства, состояние лифтов, качество канализации, в рабочем ли состоянии находится отопление, отсутствие плесени, грибка и других дефектов.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить