Москва не попала в рейтинг городов мира с самыми высокими ценами на жильё

Экономический кризис последних пяти лет в России негативно повлиял и на рынок жилья. Москва, которая долгое время считалась, одним из мировых лидеров по ценам на недвижимость, сдаёт свои позиции. В 2019 году она оказалась за пределами десятов городов мира с самым дорогим жильём. Лидером рейтинга стал Гонконг.

Эксперты из международного консалтингового агентства Knight Frank провели исследования динамики цен на недвижимость в крупнейших городах мира за последние 5 лет.

Согласно полученным данным, максимальные цены на жильё в Москве были в 2015 году и составляли в среднем 995 тыс. рублей или 15,8 тыс. долларов США за кв. м. В 2019 году стоимость недвижимости в российской столице упала до 815 тыс. рублей за кв. м, что по текущему курсу составляет менее 13 тыс. долларов США.

В Гонконге стоимость жилья растёт с 2014 года. Несмотря на разнонаправленную ценовую динамику, в 2019 году она достигла 303 тыс. долларов США за кв. м.

На второй позиции рейтинга находится Лондон. Вне зависимости от внешнеполитических событий, экономической напряжённости, пошатнувшейся в связи с Brexit стабильностью, британская столица притягивает крупных инвесторов и мировые элиты.

Неудивительно, что спрос на недвижимость и цены на неё остаются неизменно высокими. В 2019 году они составляют около 32,5 тыс. долларов США за кв. м жилья.

Тройку лидеров замыкает Нью-Йорк. Средняя стоимость высокобюджетной недвижимости в одном из крупнейших городов США доходит до 32 тыс. долларов. Остальные места в рейтинге распределились среди разных городов мира таким образом:

• 4 место – Сингапур (27,5 тыс. долларов США за кв. м);
• 5 место – Париж (21,9 тыс. долларов США за кв. м);
• 5 место – Сидней (19 тыс. долларов США за кв. м);
• 7 место – Шанхай (17,4 тыс. долларов США за кв. м);
• 8 место – Берлин (12,6 тыс. долларов США за кв. м);
• 9 место – Майами (10,7 тыс. долларов США за кв. м);
• 10 место – Дубай (6,7 тыс. долларов США за кв. м).

ОАЭ в последнее время пользуются особенной популярностью у инвесторов из России. Они покупают роскошные апартаменты в строящихся или уже готовых жилых комплексах как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду экспатам.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить