Почему не стоит бояться долгосрочной ипотеки

Многие россияне испытали на себе тяжесть долгосрочного кредита на жильё. Однако не стоит забывать, что ипотека позволяет обрести необходимый комфорт уже сегодня, а выплачивать его придется много лет. Ипотека связана с крупной переплатой банку, средства которого использует заёмщик. Однако быстро растущая инфляция может погасить финансовые риски.

Если проанализировать количество полученных благ и размер оплаты за них, станет ясно, что ипотека – это нормально.

1. Длинный срок ипотеки (до 30 лет) позволит пользоваться комфортным жильём, сохраняя привычный образ жизни. Для жителей мегаполисов ежемесячный платёж может не превышать стоимости арендованной квартиры. Кроме того, в этом случае деньги пойдут на собственное, а не на чужое жильё.

2. В случае долгосрочной ипотеки снижается риск просрочки платежа из-за его небольшого размера. Кроме того, зарплата заёмщика может вырасти с повышением квалификации и переходом на новую должность. При этом платёж по кредиту останется прежним.

3. При невысоком ежемесячном платеже появляется возможность досрочного погашения ипотеки совместно с улучшением материального состояния заёмщика. В этом случае переплата банку также значительно сократится.

4. Стремительно растущая инфляция постепенно снижает стоимость долга перед банком. В то время как цены на товары, услуги и жильё растут, платёж по ипотеке останется прежним. Если же темпы инфляции снизятся, всегда можно провести рефинансирование кредита и снизить банковскую ставку по нему.

5. Банки охотнее одобряют ипотеку с длительным сроком, потому что они несут меньше рисков для заёмщика и позволяют банку больше заработать. Клиенту это поможет претендовать на более высокую сумму кредита, которая поможет купить более просторную квартиру или выбрать лучший район.

Не стоит бояться долгосрочной зависимости от банка. Главное, правильно оценить свои финансовые возможности и проанализировать возможные риски.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить