Как получить из бюджета 450 тысяч рублей на ипотеку объяснили в Минфине

Проблема решения жилищного вопроса остается острой для молодых семей. Для их поддержки власть разрабатывает новые программы и возможности. В 2019 году Правительство решило помочь погасить кредит на жилье тем семьям, у кого в этом году родился третий ребенок. Сегодня рассмотрим, как получить 450 тысяч на ипотеку в Сбербанке.

Постановление на получения 450 тысяч рублей на ипотеку

В Федеральное собрание РФ поступило послание от президента России. В нем Владимир Владимирович Путин внес предложение оказать поддержку многодетным в погашении жилищной ипотеки.

Теперь семья, родившая третьего или четвертого малыша, может получить целевую выплату и погасить ей долги по ипотеке. Помощь составит 450 тысяч рублей. Это реальный шанс чуть ли не полностью рассчитаться за ипотеку. Вместе с материнским капиталом за второго малыша получится более 900 тысяч. Такая сумма закроет брешь в семейном бюджете, уменьшив последующие выплаты по кредиту.

В рамках послания Владимир Владимирович выразил желание реализовать дополнительный ряд мер, могущих помочь молодоженам быстро встать на ноги и решить жилищные проблемы.

На 2019 год планируется доработать и запустить проекты:

• Модернизировать ипотеку под 6%. Семьям с двумя детьми и более ставка будет действительна до конца выплаты, а не временно. Рассматривается возможность брать в ипотеку вторичное жилье. Статистика показала, что за время работы программы ею воспользовались 5000 семей. По завершению доработки планируется охватить до 600 тысяч;
• Введут ипотечные каникулы. Заемщик, находясь в тяжелых жизненных обстоятельствах (ощутимо упали доходы из-за весомых причин), сможет взять отсрочку по выплатам. Сроки рассматриваются Сбербанком индивидуально и могут быть продлены до 12 месяцев;
• Государство намерено оказать дополнительную поддержку тем, кто хочет построить дом, собираясь произвести реанимацию «деревянной ипотеки»;
• Увеличить пособия при рождении детей. С января 2020 года собираются поднять планку для тех, чей уровень жизни составляет уже два прожиточных минимума на члена семьи, а не полтора, как раньше;
• Рассчитывают дополнительно поднять выплаты тем, кто ухаживает за нетрудоспособными детьми и инвалидами 1 группы с детства. Размер пособий должен подняться с 5,5 до 10 тысяч рублей;
• Ставится задача снизить налоговую нагрузку на молодую семью. Хотят освободить недвижимое имущество от налога. 6 соток участка, 5 м2 в квартире и 7 м2 в доме решили сделать необлагаемыми.

Администрация Президента обязала губернаторские власти дополнительно разрабатывать собственные программы помощи многодетным.

Условия получения 450 тысяч рублей на ипотеку

Сбербанк по праву выступает ведущей банковской структурой, реализуя многие программы государственной помощи молодым и многодетным семьям. 450 тысяч пойдут на погашение ипотеки и поспособствуют улучшению жилищных условий.

Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями. В частности – материнским капиталом. Вместе с поддержкой за рожденного второго малыша появиться возможность погасить ипотеку суммой в 900 тысяч рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия выплаты по приобретению жилья.

Главное требование участия в программе – родившийся третий малыш в семье. Помощь оказывается и на последующих детей, если не реализована за третьего. Совпадение размера субсидии с материнским капиталом позволяет назвать этот шаг выдачей второго маткапитала с единственной целью – на выплаты по ипотеке.

По новому закону, если с 1 января 2019 года у семьи есть ипотека и родился третий ребенок, то это позволит получить государственную поддержку. Семьям с тремя детьми и более рождение последующих малышей предоставит право участвовать в программе. Дмитрий Медведев поручил профильным ведомствам разработать свои предложения по реализации данного проекта до 5 июня 2019 года.

Неясно, действует ли государственная помощь только на старую ипотеку или разрешат брать новую. Выражается большая надежда, что субсидией позволят погашать кредиты за жилье, приобретенное на вторичном рынке.

Кто может получить 450 тысяч из федерального бюджета

Реализуя проект, из федерального бюджета власть выделяет по годам:

• 2019 – 26,2 миллиарда рублей.
• 2020 – 28,6 миллиардов.
• 2021 – 30,1.

Право поучаствовать в программе государственной помощи имеют семьи, родившие третьего ребенка. Малыш может быть и четвертым по счету. Главное условие – появление на свет в 2019 году с 1 января.

В решении вопроса, как получить 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным, на первом месте стоит факт российского гражданства. И наличие уже оформленной ипотеки. У семьи, не имеющей жилищного кредита, нет шансов получить государственную помощь.

С помощью специального онлайн-калькулятора производятся расчеты. Они покажут, насколько выгодной станет взятая ипотека если получить 450 тысяч рублей и произвести разовый платеж.

Нужно заполнить поля:

• дата выдачи кредита;
• сколько времени осталось;
• остаток займа;
• действующую процентную ставку.

В графе, отвечающей за досрочное погашение, нужно указать сумму – 450 тысяч и перейти к кнопке «Рассчитать погашение».

Порядок получения 450 тысяч рублей на ипотеку

До конца марта заемщикам остается только догадываться, как можно получить 450 тысяч на погашение ипотеки на самом деле. В сравнении с программой материнского капитала дается похожий сценарий:

• подается заявление в ПФ на получение государственной помощи.
• пишется распоряжение о направлении 450 тысяч на гашение ипотеки от Сбербанка.
• указываются реквизиты для получения средств.

Проверку проводят 30 календарных дней. Проведение транзакции займет еще 10. Сбербанк самостоятельно сделает перерасчет и объявит о дальнейших условиях погашения ипотеки. В случае если суммы в 450 тысяч хватит на полный расчет, Сбербанк выдаст новые инструкции.

Понадобится пакет документов, схожий с оформлением маткапитала:

• заявление в Пенсионный Фонд;
• свидетельства о рождении всех детей;
• оригинал и копия кредитного договора;
• документы на купленную квартиру;
• справку об остатке задолженности;
• заверенное нотариусом письмо о выделенных долях жилплощади детям.

Как направить 450 тыс. рублей на гашение ипотеки в Сбербанке

По аналогии с материнским капиталом, деньги по заявлению будут перечислены Фондом напрямую в Сбербанк через безналичные операции. Получать наличные и вносить их на свой счет не потребуется.

Федеральный закон №284 гласит: банки не могут запретить досрочно погасить ипотеку, даже если это прописано в договоре.

Заемщику необходимо узнать состояние долга в Сбербанке на данный момент. Действие позволит определить хватит ли суммы для полного погашения ипотеки, если получить 450 тысяч.

В случае нехватки средств нужно воспользоваться правом на частичное досрочное гашение и уменьшить ежемесячные платежи на оставшийся период. При покрытии долга полностью обязательно нужно взять справку о отсутствии долгов и закрытии ипотеки.

Получив документ, требуется идти в палату регистрации и убрать обременение залога с приобретенного жилья. Впоследствии необходимо обратиться в свою страховую компанию и получить обратно средства за неиспользованный страховой период.

Практика показывает – политика Сбербанка лояльна к клиентам и не чинит препятствий для досрочного погашения ипотеки. Дополнительной гарантией является участие Сбербанка в государственной программе помощи молодым и многодетным семьям.

Государство подтвердило, что постоянно думает о нуждах населения. Молодые семьи находятся в приоритете для решения демографической проблемы. Поэтому самая ощутимая поддержка выделяется им в первую очередь.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить