В Госдуме разрабатывают шаги по снижению ипотечных ставок

В Государственной думе России работают над снижением ипотечных ставок. Ранее российский лидер Владимир Путин дал поручение принять меры для снижения ставок как минимум до 8%. В свою очередь, первый заместитель председателя Центробанка Дмитрий Тулин отметил, что, по данным за март 2019 года, средний показатель достиг 10,4%. Тем не менее зампред выразил уверенность, что снижение на 2,5% вполне реально в текущих реалиях.

Помешать снижению ставок по ипотеке могут лишь внешние факторы. По словам Тулина, на осуществление задачи, озвученной российским президентом, потребуется примерно 3 года при отсутствии каких-либо внешних потрясений.

Разного рода внутренние помехи вполне преодолимы. Нынешний уровень годовой инфляция в России достиг 5,2%. Требование главы государства станет выполнимым при снижении показателя инфляции на 1,2%, что представляется возможным уже в текущем году. При этом немаловажно не только снизить инфляцию, но и сохранить ее на необходимом уровне. В таком случае стоимость фондирования составит 5%.

Стоит отметить, что банки добавляют в стоимость собственную надбавку. Важно, чтобы ее размер соответствовал разумным пределам. Поэтому возникает необходимость осуществлять контроль над рисками и потерями финансовых организаций. Банки включают в надбавку определенные потери, в частности просроченные платежи и свои расходы. Кроме того, в нее входит прибыль организации.

Руководитель Комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков полагает, что после падения уровня инфляции, а также ключевой ставки Центробанка прочие банки получат сигнал к снижению ипотечной ставки. Во многом подобному развитию событий будет способствовать проектное финансирование в жилищной сфере, которое пришло в качестве замены долевого строительства.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить