Ипотека для учителей в 2019 году предоставляется на льготных условиях

Ипотека для учителей и молодых педагогов предоставляется в соответствии с новой государственной программой, которая позволит решить жилищную проблему преподавателям. Это может быть единственным доступным способом улучшить жилищные условия этой категории граждан, доходы которых невелики, а недвижимость стоит дорого.

Основное содержание программы льготной ипотеки для учителей

Новая программа предоставления льгот для учителей предусматривает несколько видов помощи:

• из местного бюджета могут выделить средства для покупки жилья в размере до 40% его стоимости;
• продажа недвижимости из местного жилого фонда по цене, значительно ниже рыночной;
• возможность оформить кредит на льготных условиях для покупки жилья.

Оформить льготную ипотеку можно в любом крупном банке России, который включен в перечень финансовых организаций, поддерживающих программу.

Ипотека имеет множество преимуществ перед другими видами помощи учителям:

• низкий процент;
• увеличенный срок погашения (до 30 лет);
• возмещение 50% первого взноса за счет государственного бюджета;
• отсутствие обязательного платежа страховки;
• выдача 10% первого взноса авансом.

Обязательным условием для социальной ипотеки является внесение не менее 30% стоимости жилья в виде первого взноса.

Кто может претендовать на социальную ипотеку

Принять участие в программе по предоставлению социальной ипотеки могут преподаватели, которые соответствуют определенным требованиям:

• местом работы является государственное учебное заведение;
• педстаж не менее 3 лет (исключение составляют молодые специалисты, для них – 1 год);
• положительная характеристика с места работы;
• подать документы можно только в регионе проживания, жилье тоже должно находиться в том же месте;
• зарплата должна позволять платить ежемесячные взносы и нормально жить;
• возраст ограничен 35 годами;
• претендент имеет хорошую кредитную историю;
• семья учителя нуждается в улучшении жилищных условий.

Обязательным является соблюдение всех этих условий. Кроме этого нужно учитывать некоторые особые положения новой программы:

• подать документы на такую ипотеку можно только один раз в жизни;
• участие в программе не влияет на получение прочих льгот;
• размер помощи определяется индивидуально для каждого претендента.

Как правильно оформить социальную ипотеку для учителей в 2019 году

Перечень документов, которые необходимо подать для участия в программе предоставляется местными органами самоуправления. Необходимо собрать их и оформить заявление на участие в проекте. После получения положительного решения, выдается сертификат для заключения ипотечного договора.

Претендент должен подобрать финансовое учреждение, которое участвует в программе социальной ипотеки для учителей, и предоставить туда полученный сертификат и документы, которые требуются для договора ипотеки.

Далее нужно выбрать подходящий вариант дома или квартиры, предоставить документы на него в банк и оформить договор.

Необходимо также подписать акт приема-передачи объекта недвижимости и подать его в Росреестр.

При правильном оформлении всех документов и соблюдении необходимых условий программы социальной ипотеки для учителей, есть шанс быстро решить проблему жилья.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить