Практически даром! Семейная ипотека под 6% — какие условия, кому положена

Семейная ипотека по-прежнему занимает лидирующие позиции среди оставшихся государственных программ с льготными условиями, как сообщает Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики сайта Банки.ру. Эта программа представляет собой значительное преимущество для семей с детьми, так как при действующих рыночных ставках они могут приобрести жилье на весьма выгодных условиях. С 1 апреля 2025 года планируется расширение программы на вторичное жилье в отдельных регионах — об этом объявил президент в конце 2024 года. В условиях высоких цен на недвижимость действительно назрела необходимость в усилении поддержки вторичного рынка, подчеркивает эксперт. Расширение семейной ипотеки на вторичный сегмент не только увеличит объемы строительства, но и поможет реализовать социальные функции государства, такие как повышение рождаемости и улучшение доступности жилья для граждан. Более подробную информацию можно найти в материале издания 1RR.

Семейная ипотека в России под 6%: кому положена в 2025 году, какие условия для граждан

С 1 апреля 2025 года в России вступает в силу значительное изменение, касающееся программы семейной ипотеки. Теперь граждане смогут приобретать не только квартиры в новостройках, но и жильё на вторичном рынке. Главное условие — дом не должен быть старше 20 лет и не должен находиться в списке аварийных объектов.

Ключевые параметры ипотеки остаются прежними: процентная ставка составит 6% годовых, первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья, а срок кредита будет варьироваться от 25 до 30 лет. Таким образом, условия для покупки как новостроек, так и вторичного жилья будут полностью унифицированы, что значительно расширяет возможности для российских семей.

Право на участие в программе в 2025 году сохраняется за несколькими категориями граждан. Это, в частности, семьи с детьми до шести лет (ранее лимит действовал до 18 лет), семьи из малых городов с населением до 50 тысяч человек, где есть двое детей в возрасте от 7 до 18 лет, а также семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низкими темпами жилищного строительства. Кроме того, право на участие имеют семьи, воспитывающие ребёнка с инвалидностью, независимо от места жительства.

Параллельно с этим Министерство финансов и Министерство строительства России совместно с институтом развития «ДОМ.РФ» работают над новым расширением условий программы. Обсуждается возможность допуска к семейной ипотеке всех семей с несовершеннолетними детьми без привязки к возрастным рамкам. Однако конкретные сроки введения обновлённых правил пока не определены.

Эксперты отмечают, что это потенциальное новшество может стать поворотной точкой в жилищной политике страны. Возможность приобрести готовое жильё с государственной поддержкой, особенно в регионах, где новостройки появляются нечасто, может существенно оживить рынок недвижимости и повысить уровень доступности жилья для семей с детьми.

Если изменения вступят в силу, программа семейной ипотеки может выйти за рамки узкоспециализированного проекта и трансформироваться в эффективный инструмент массовой поддержки, способствующий улучшению жилищных условий для множества россиян.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить