Повышение коммунальных расходов ожидается для жителей всех многоэтажек России

В российских многоквартирных домах часто можно увидеть подъезды, заполненные мотками старых проводов и остатками устаревших кабелей связи. Согласно мнению экспертов, с 6 апреля 2025 года жильцам, вероятно, будет необходимо самим оплачивать их демонтаж. Более подробную информацию по этому вопросу можно найти в статье 1RR.

Опять платить? У жителей многоэтажек России скоро вырастут расходы на ЖКУ

В последние годы в российских многоэтажках стало обычным явлением видеть старые, неработающие провода и кабели связи, свисающие с потолков и стен подъездов. Эти бесполезные сети, оставленные операторами связи, вызывают не только эстетическое недовольство, но и создают риски для безопасности. Однако с 6 апреля 2025 года эта проблема станет ещё более актуальной, так как с этого момента владельцы квартир будут обязаны оплачивать работы по демонтажу таких бесхозных сетей. О том, как это новшество отразится на жизни жильцов, и почему этот вопрос не так прост, как кажется на первый взгляд, рассказывают эксперты.

К чему готовиться жильцам многоквартирных домов? С нового года, а точнее с 6 апреля 2025 года, жильцы многоквартирных домов столкнутся с новыми финансовыми обязательствами. Если в подъездах их домов будут находиться старые и неактуальные кабели связи, они будут обязаны оплатить их демонтаж. Это нововведение связано с развитием законодательства, направленного на улучшение состояния жилищной инфраструктуры и оптимизацию использования общественных ресурсов. Сусанна Киракосян, член комитета ТПП России, предупреждает:

«Множество домов по всей стране сталкиваются с проблемой бесхозных и неработающих сетей связи, и это требует немедленного решения».

Стоимость демонтажа, как сообщает экспертиза, варьируется в зависимости от состояния дома, а также от сложности работы, которая может обойтись жильцам в сумму от 5 до 50 тысяч рублей за один подъезд.

Как это стало возможным?

Для того чтобы понять, как мы пришли к такому решению, стоит вспомнить, что операторы связи получили право устанавливать свои кабели в подъездах многоквартирных домов ещё 15 лет назад. Это было сделано для того, чтобы обеспечить доступ к интернету и связи. Однако с течением времени ситуация приобрела крайне запущенный характер. Как вспоминает Елена Камнева, директор управляющей компании в Новокузнецке, «когда первые провайдеры начали устанавливать свои сети, никто не задумывался о том, что это создаст хаос. Кабели прокладывались везде, где только можно, и часто без согласования с жильцами».

К сожалению, многие кабели, установленные ещё в начале 2000-х годов, давно не функционируют. Несмотря на это, они продолжают занимать значительное пространство в подъездах, мешая обслуживанию инженерных систем и нарушая внешний вид зданий. В итоге, несмотря на бесполезность таких проводов, их демонтаж до сих пор не был произведён.

К чему приведет новый закон? С 2025 года правила изменятся, и провайдеры связи больше не смогут оставлять свои сети бесхозными. Отныне они обязаны будут привести свои сети в порядок: демонтировать старые и лишние кабели и привести оставшиеся в надлежащий вид. Однако, как отмечают эксперты, до сих пор лишь небольшое число провайдеров успели привести свои сети в порядок. Более того, по данным исследований, почти 60% старых сетей в домах, построенных до 2005 года, уже не функционируют.

Если до 6 апреля 2025 года ситуация не будет исправлена, управляющим компаниям грозят штрафы за ненадлежащее содержание общего имущества. И ответственность за это теперь будет возложена именно на управляющие компании, ТСЖ и ЖСК, которые обязаны будут провести демонтаж старых сетей и привести подъезды в порядок.

Кто же заплатит за работы? Вопрос, кто понесёт расходы на демонтаж кабелей, остаётся открытым. Большинство управляющих компаний уже начинают обсуждать это на общих собраниях с жильцами. Так как работы будут проводиться за счёт взносов, эти дополнительные расходы вряд ли обрадуют собственников жилья. Этому предшествуют дополнительные нагрузки в виде новых обязательств, которые накладываются на управляющие компании.

«Для управляющих компаний этот вопрос не новый. В бюджете уже заложены деньги на ремонт старых сетей. Это неизбежно приведёт к увеличению стоимости обслуживания дома», — поясняет Елена Камнева. Сотрудники управляющих компаний не исключают, что в некоторых случаях расходы могут достичь нескольких десятков тысяч рублей за один подъезд.

Какие есть пути решения?

Некоторые эксперты считают, что разумным решением было бы продлить срок выполнения требований до апреля 2026 года. Это дало бы время для того, чтобы все заинтересованные стороны — провайдеры, местные власти и управляющие компании — могли скоординировать свои действия и решить вопросы распределения расходов.

«Продление срока до 2026 года позволило бы всем сторонам выработать согласованную стратегию, — уверена Сусанна Киракосян. — Мы уже видим положительные результаты таких инициатив в Кемеровской области и Башкирии. Это позволит решить проблему без лишних финансовых потерь для жильцов».

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить