С 1 марта в силу вступают изменения в оплате отопления — подробности

С 1 марта 2025 года начнут действовать новые правила, касающиеся оплаты за отопление в многоквартирных домах. Это связано с поправками, внесенными в постановление правительства о «Правилах предоставления коммунальных услуг». Юристы проанализировали, как будут реализовываться эти нововведения, на кого они повлияют и каким образом будет изменен процесс оплаты за отопление для жильцов. Об этом пишет 1rre.ru

Как изменится оплата отопления с 1 марта: ключевые моменты

В Российской Федерации существует два основных метода расчета платежей за отопление, которые определяют, как граждане оплачивают эту жизненно важную коммунальную услугу. Первый метод — это расчет по факту, при котором сумма платежа зависит от реального потребления тепла в квартире. Такой подход позволяет жильцам платить только за то количество тепла, которое они действительно использовали. Второй метод — это равномерное распределение платежей на протяжении всего года, где сумма делится на 12 равных частей. Это особенно удобно в летние месяцы, когда отопление не используется, но плата продолжает поступать.

С 1 марта 2024 года вступят в силу новые правила, касающиеся этих методов расчета. В регионах, где оплата за отопление осуществляется по факту, будет отменено право на переход к равномерным платежам в течение всего года. Это означает, что жители этих регионов больше не смогут выбирать между двумя способами расчета. Однако регионы, уже использующие систему равномерного распределения платежей, получат возможность принять решение о том, оставаться ли на этой схеме или вернуться к расчетам по факту.

Особое внимание заслуживает Москва, где власти решили сохранить уникальный метод расчета платы за отопление. В столице расчет будет производиться на основе среднемесячных объемов потребления тепла за последние пять лет. Это позволит более точно учитывать особенности потребления тепла в каждом конкретном доме и квартире. Юрист и эксперт по городской инфраструктуре и ЖКХ Андрей Фрадкин подчеркнул важность такого подхода, который может помочь москвичам избежать переплат и сделать систему более справедливой.

Еще одним значительным нововведением является изменение в порядке учета информации, используемой для расчета размера платы за коммунальные услуги. С этого момента при определении суммы платежей будут использоваться данные о площади недвижимости, полученные из государственного технического учета и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ранее эти данные не учитывались, что могло приводить к различным неточностям и ошибкам в расчетах. Старший юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева отметила, что внедрение этих изменений должно повысить точность сведений о площади и, следовательно, улучшить качество расчетов в квитанциях на оплату коммунальных услуг. В итоге, нововведения направлены на повышение прозрачности и справедливости в системе оплаты за отопление и другие коммунальные услуги.

Как изменится размер платежа за отопление

Андрей Фрадкин подчеркнул, что взимание средств по фактическому потреблению тепла является более прозрачным способом, поскольку жители оплачивают только тот объем тепла, который они действительно использовали. Это позволяет избежать ситуаций с корректировками, когда в начале года приходят платежи с увеличенными суммами. Однако, по мнению Фрадкина, у данного подхода есть свои недостатки: в зимний период платежи могут существенно вырасти, что может привести к накоплению долгов у уязвимых слоев населения.

Следует также отметить, что введение такого метода взимания не скажется на росте тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Тарифы продолжают рассчитываться и утверждаться органами власти, и именно от них зависит размер платежей, которые должны вносить собственники. Таким образом, изменения в механизме оплаты не затрагивают саму тарифную систему.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить