В России с 1 марта плата за отопление в квартирах будет рассчитываться по новым правилам

В Правила № 354 были внесены важные изменения, которые вступят в силу с марта 2025 года. В обновленном документе содержатся новые положения, касающиеся расчета стоимости отопления в случаях, когда общедомовые счетчики перестанут функционировать. Также уточнены процедуры подтверждения общей площади помещений для расчета коммунальных услуг и определены полномочия государственных органов в области оплаты за тепло. Госстройжилнадзор разъясняет, какие изменения ожидают граждан в расчетах в следующем году. Эти поправки зафиксированы в постановлении Правительства РФ от 29 августа 2024 года № 1176. Более подробную информацию можно найти на портале 1RR.

С 1 марта 2025 года плата за отопление изменится: эксперты рассказали, к какой стоимости за тепло стоит готовится гражданам

С марта 2025 года вступят в силу изменения, касающиеся оплаты за отопление и коммунальные услуги. Нововведения зафиксированы в постановлении Правительства РФ от 29 августа 2024 года № 1176. Эксперты уверены, что корректировки в расчетах сделают систему более прозрачной и справедливой. Что же именно изменится?

Общая площадь: без учета балконов и террас

Важное уточнение касается определения «общей площади жилого помещения», на основании которого начисляются платежи за отопление, содержание дома и капитальный ремонт. Теперь это понятие будет четко привязано к статье 15 Жилищного кодекса РФ.

Новшество исключает из расчетов площадь балконов, лоджий, веранд и террас. Приоритетным источником данных о площади станет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если обнаружатся расхождения в данных, корректировка платы начнется с того месяца, когда управляющая компания получит обновленную информацию из ЕГРН.

Как поясняют специалисты Госстройжилнадзора, это изменение направлено на устранение разночтений в расчетах и защиту прав граждан.

Новые правила при выходе счетчиков из строя

Еще одно ключевое изменение касается ситуации, когда общедомовой прибор учета тепла выходит из строя. Если раньше плата начислялась на основании среднемесячных показателей за последние шесть месяцев, то теперь расчет будет вестись за двенадцать месяцев.

По словам специалистов, это нововведение устраняет несоответствия, возникавшие из-за сезонных колебаний. «Теперь расчет будет более равномерным, что сделает начисления предсказуемыми и прозрачными для жителей», — отмечают представители надзорных органов.

Выбор системы оплаты: новые полномочия регионов

Порядок выбора схемы оплаты отопления также претерпел изменения. Региональные власти смогут принимать решения о переходе на систему оплаты «только в отопительный сезон» или «равномерно в течение года» за три месяца до начала отопительного периода. Ранее такое решение можно было принимать лишь раз в год, до 1 октября.

Эта гибкость позволит регионам оперативнее реагировать на изменяющиеся экономические условия и предпочтения жителей.

Что это значит для граждан?

Изменения в правилах направлены на то, чтобы сделать систему расчетов справедливее и более прозрачной. Исключение террас и балконов из общей площади приведет к снижению платы для многих квартир, особенно с большими вспомогательными площадями. А переход на 12-месячный расчет устранит сезонные перекосы в платежах за отопление.

Региональные власти теперь смогут учитывать особенности каждого региона при выборе системы оплаты, что позволит учитывать климатические и экономические факторы.

С 2025 года коммунальная реформа станет еще одним шагом к упрощению и совершенствованию системы ЖКХ, подчеркивают эксперты.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить