Недвижимость у моря в Турции: почему это выгодное вложение

Многие иностранцы, которые хотя бы однажды побывали в Турецкой Республике, задумываются о приобретении жилья в этой стране. Большинство иностранных граждан отдает предпочтение домам и квартирам в прибрежных районах, и это неудивительно, ведь недвижимость в Турции у моря отличается высоким инвестиционным потенциалом. Наиболее востребованные локации для покупки — это Анталия, Алания, Мерсин. В статье мы разберемся, в чем преимущества жилья на турецком побережье и почему его приобретение считается выгодной инвестицией.

Преимущества недвижимости у моря

Недвижимое имущество вблизи пляжей обеспечивает покупателям множество плюсов, которые невозможно найти в квартирах на удалении от побережья. К основным преимуществам проживания у моря относятся:

• Живописные панорамные виды. Из окон высотных домов открываются потрясающие морские панорамы, которыми можно ежедневно любоваться, не покидая собственного дома.
• Морской климат. Давно доказано, что морской климат благоприятно влияет на здоровье. Воздух, насыщенный морскими солями, улучшает работу легких, органов сердечно-сосудистой системы и укрепляет весь организм.
• Близость курортной инфраструктуры. Проживая у моря, можно легко добраться до пляжей, развлекательных центров, многочисленных кафе и ресторанов на побережье.
• Комфорт в проживании. Большинство жилых комплексов вблизи моря относятся к категории комфортабельных объектов, наделенных внутренней инфраструктурой. Вместе с квартирой покупатели получают доступ к бассейнам, тренажерным залам, паркингам, иногда — даже к собственным пляжам.

Немаловажное преимущество для иностранных инвесторов — это большой выбор жилплощадей под любые запросы. У моря можно купить как компактные квартиры-студии, так и просторные апартаменты или роскошные виллы. Ознакомиться с предложениями по продаже жилья на турецких курортах можно на сайте агентства недвижимости Ataberk Estate — www.ataberkestate.com.

Выгоды от капиталовложений

Многие иностранные граждане покупают недвижимость в Турции не только для проживания, но и для выгодных инвестиций. При покупке жилья у моря можно получить доход от его перепродажи или сдачи внаем, а при необходимости — оформить ВНЖ по упрощенной схеме.

Высокий доход от перепродажи

Популярный источник дохода среди иностранных инвесторов — покупка квартир для последующей перепродажи. Цены на недвижимость в Турции постоянно растут. Если купить апартаменты сегодня, то спустя несколько лет их можно перепродать с солидным дисконтом. Выгода обеспечивается даже при перепродаже «вторички», но более привлекательным для многих инвесторов считается приобретение квартир в строящихся домах. Если покупать недвижимость на стадии котлована, то после сдачи жилого комплекса можно рассчитывать на повышение стоимости жилья в среднем на 20–30%.

Получение прибыли от сдачи в аренду

В прибрежных районах всегда много туристов, которые останавливаются не только в отелях, но и на съемных квартирах. Благодаря этому собственники жилья могут хорошо зарабатывать на сдаче своей недвижимости внаем. В зависимости от типа и расположения жилплощади доход от аренды составляет 7–12% годовых. Согласно данным портала Numbeo, средняя стоимость сдачи апартаментов с одной спальней в месяц составляет:

• Анталия — 594 €;
• Алания — 560 €;
• Мерсин — 375 €;
• Бодрум — 470 €;
• Фетхие — 620 €;
• Ялова — 300 €.

Оформление ВНЖ в Турции

Покупка жилья в Турецкой Республике — это не только материальная выгода, но и возможность стать гражданином страны. Чтобы претендовать на турецкое подданство, иностранцу необходимо купить недвижимость на сумму от 200 000 $ и получить вид на жительство, а спустя 5 лет — подать документы на оформление гражданского паспорта. ВНЖ Турции при покупке недвижимости дает иностранному инвестору те же права, что и местному населению. Однако для его получения следует соблюсти ряд требований:

• приобрести объект в одном из районов, открытых для оформления вида на жительство;
• предоставить документ об отсутствии непогашенных судимостей;
• оформить полис медицинского страхования;
• предъявить доказательства своей финансовой благонадежности.

Если вы хотите выгодно купить квартиру в Турции у моря, воспользуйтесь услугами компании Ataberk Estate. Это надежная турецкая фирма, которая уже более 10 лет предоставляет качественные услуги в сфере недвижимости. Сотрудники агентства готовы помочь с выбором подходящего жилья и обеспечить полное сопровождение сделки — от подготовки документов до регистрации ТАПУ и послепродажного сервиса.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить