Квартиры дешевеют: что ждать от рынка недвижимости в эту осень? Экспертный прогноз
По прогнозам экспертов, недвижимость в России столкнется с серьезным испытанием в ближайшее время. Стоимость квартир может снизиться до 50%, что обусловлено значительным спадом спроса. Это небывалое падение цен вызывает обеспокоенность среди специалистов и потенциальных покупателей жилья. Осень обещает быть периодом перемен на рынке недвижимости, и важно быть готовым к возможным изменениям и адаптироваться к новым условиям. Об этом сообщает 1rre.ru
Почему цены на квартиры могут упасть до 50% этой осенью?
В 2024 году российский рынок недвижимости столкнулся с серьезными изменениями, вызванными ужесточением условий ипотечного кредитования. Спрос на жилье снизился из-за более жестких требований к заемщикам, увеличения первоначального взноса и роста процентных ставок по ипотечным программам. В результате, цены на недвижимость начали падать, и за первое полугодие они упали примерно на 10%.
Следующий шаг ожидается еще более значительным: эксперты прогнозируют, что к осени цены на жилье могут снизиться на 50%. Эти изменения уже сейчас заметны на рынке, где продавцы начали активно снижать цены, приводя к увеличению числа сделок весной и летом.
Прогнозы на будущее также предполагают, что рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России замедлится, а спрос сократится на 10-20%. Ужесточение условий льготного финансирования для новостроек в конце 2023 года, увеличение первоначального взноса до 30% и рост процентных ставок на ипотечные кредиты сказались на покупательском спросе, который сократился на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке.
Эти изменения в условиях кредитования и финансирования существенно повлияли на динамику рынка недвижимости в 2024 году. Ожидается, что цены на жилье, особенно на вторичном рынке, продолжат снижаться, и рынок будет адаптироваться к новым условиям, приводя к изменениям в спросе и предложении на жилье в стране.
- 22:48 Исторические деревянные окна в Санкт-Петербурге: сохранение наследия
- 3:44 Как выбрать идеальный дом в Севастополе
- 22:57 С 1 июня на вторичном рынке недвижимости ожидаются изменения: Что связано с ценами?
- 8:58 Преимущества покупки квартиры в Стамбуле
- 9:12 Интерьер в стиле Old Money: разбираемся в новом тренде
- 17:46 Как выбрать цветные ламинированные окна из ПВХ
- 3:10 Финансовая дилемма: названы риски сдачи квартиры в аренду пенсионером
- 20:15 Падение до 50%: аналитики рассказали, что будет с рынком недвижимости к лету 2024