В сфере ЖКХ и оформления жилья с 1 февраля стартовали изменения: что известно

С начала февраля вступают в силу новые правила, связанные с проживанием в многоквартирных и частных домах. Кроме того, процедура выселения из аварийных зданий станет более упрощенной, а также ожидается изменение тарифов на коммунальные услуги в ближайшей перспективе. Сообщает новостное издание 1rr.

Какие изменения грядут в сфере ЖКХ и оформления жилья с 1 февраля 2024 года

С 1 февраля 2024 года начинает действовать новый Федеральный закон от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот закон предоставляет возможность определить границы населенных пунктов и территориальных зон, даже если они пересекаются с земельными участками.

Важным изменением, которое ожидается в ближайшее время, является сокращение срока устранения реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости. Вместо трех месяцев, теперь это будет занимать всего один месяц. Такое изменение позволит быстро исправлять ошибки в реестре и ускорит процесс установления границ населенных пунктов и территориальных зон. Эту информацию дополнила эксперт Виктория Щербакова.

Кроме того, с 1 апреля 2024 года вступят в силу поправки, внесенные в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Эти изменения связаны с определением перепланировки и ускоряют процесс преобразования жилого помещения в нежилое.

Согласно новым поправкам, перепланировкой помещения в многоквартирном доме будет считаться изменение границ или площади такого помещения, а также создание новых помещений. До этого момента, перепланировкой считалось только изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт. Таким образом, нововведение означает, что любое изменение площади помещения будет признано перепланировкой, объяснила Виктория Щербакова. Также отмечается, что с 1 июля 2024 года во всех регионах Российской Федерации произойдет повышение платы за коммунальные услуги. Согласно постановлению правительства, размер этого повышения будет различаться в зависимости от конкретного региона и вступит в силу с второго полугодия следующего года.

Кроме того, с 1 февраля также будет произведена индексация некоторых социальных выплат на 7,4%. Это коснется, прежде всего, граждан, получающих федеральные льготы, а также инвалидов, ветеранов боевых действий и участников Великой Отечественной войны. Размер выплаты материнского капитала на первого и второго ребенка также будет увеличен, а также будет проиндексировано ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет для неработающих родителей, единовременное пособие при рождении или усыновлении ребенка и единовременное пособие по беременности и родам. Индексация будет произведена автоматически, как сообщила Ольга Новикова, руководитель юридического центра «Новикова & партнеры».

С начала февраля, кредитные организации обязаны предоставлять бесплатное информирование физических лиц о состоянии их банковских вкладов, что привело к регистрации новых случаев такого информирования.

В соответствии с новыми правилами, установлены следующие сроки: за пять календарных дней до окончания срока вклада, предоставленного гражданином на определенных условиях, и в течение пяти календарных дней после наступления условий, указанных в договоре. Об этом сообщила Ольга Семёнова, генеральный директор компании «Толковый юрист».

Кроме того, изменения затронули регулирование в сфере внесудебного возврата просроченной задолженности физических лиц. Вводится понятие «автоматизированный интеллектуальный агент» — программное обеспечение, которое позволяет кредиторам отправлять должникам голосовые сообщения с использованием системы генерации и распознавания речи, а также поддерживать определенные сценарии разговоров в зависимости от содержания диалога, добавила Ольга Семёнова.

Теперь, начиная с февраля, личное общение коллекторов с должниками полностью исключается. Коллекторы могут общаться с должниками только письменно, используя курьерскую службу или почту, но уже не могут лично встретить их в подъезде.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить