Ипотека на строительство и покупку дома выдается под особые условия

Ипотека на строительство жилого дома является довольно сложным видом займа. Более того, в Минстрое РФ заявили, что ипотечные кредиты на строительство и покупку частных домов будут соответствовать тем, которые на данный момент выдаются на покупку квартир.

В нынешнее время для покупки жилья люди используют свои собственные накопленные денежные средства, а также берут кредиты. Однако есть только одна более или менее приемлемая им банковская норма – потребительский кредит на короткий срок под высокие проценты.

Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев отметил, что кредит на строительство дома по срокам должен быть таким же, как и при ипотеке для квартир. При этом ставки также должны соответствовать.

Получается, что на данный момент люди берут кредиты под 12-15%, но при этом могут построить только дачи, а не хорошие частные дома. Как бы там ни было, а жители страны не потеряли интерес к загородным домам, ведь многие хотят обзавестись именно своим домом.

В соответствии с данными Сбербанка, в России частные дома занимают 43%. Однако при этом кредит для этого получают менее 1%. Выходит, что люди вынуждены строиться за свои собственные средства, поэтому весь процесс растягивается на годы. В конечном итоге дома зачастую остаются вообще недостроенными, так как не хватает денежных средств, чтобы заплатить сразу за все строительство.

При ипотеке на квартиры залогом служит договор долевого участия. При строительстве домов залогом может быть земля, но, чаще всего, стоимость участка очень мала, поэтому с ипотекой частных домов не все так просто.

В связи с такими обстоятельствами, власти стали решать данные проблемы с банками и в скором времени уже будут рассматриваться конкретные предложения.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить