Квартиры бизнес-класса представляют собой жилье повышенной комфортности

Квартиры бизнес-класса занимают значительную часть рынка недвижимости. Это класс объектов недвижимости, который отличается комфортом и улучшенными техническими параметрами и занимает среднее место между элитным и обычным типовым жильем. Квартиры этого сегмента рынка выгодно отличаются от эконом- класса характеристиками и относительно доступной ценой по сравнению с дорогим элитным жильем.

Квартиры бизнес-класса имеют определенные характеристики

Развитие строительной индустрии привело к появлению разнообразия на отечественном рынке недвижимости: квартиры стали отличаться по уровню комфорта, цене, инфраструктуре и прочим показателям. Постепенно выделились такие типы объектов жилой недвижимости:

• экономное жилье;
• квартиры повышенной комфортности, которые получили название «бизнес-класса»;
• элитные квартиры.

Жилье повышенной комфортности предназначается для среднего класса населения. До настоящего времени не сформулированы четкие требования к таким квартирам, поскольку отнесение объекта к разряду улучшенного зависит во многом от места его расположения: в крупных городах или на периферии.

Основная часть специалистов ориентируется по критериям, установленным московскими экспертами:

• квартира должна находиться в престижном районе населенного пункта;
• обязательным является наличие развитой инфраструктуры;
• дом чаще всего монолитный и построен по индивидуальному проекту;
• наличие охраняемой и благоустроенной территории вокруг дома;
• близость общественного транспорта;
• удобство парковки личных машин, гаражи, внутренние магазины, спортивные клубы и т.п.;
• большое количество зеленых насаждений, хорошая экологическая обстановка.

Таким требованиям соответствуют примерно 30% строящихся новых многоквартирных домов. Образуются целые кварталы бизнес-поселений, достаточно однородных в социальном отношении.

Какой комфорт обеспечивается в квартирах бизнес-класса

Самым важным компонентом, отличающим жилье повышенной комфортности от типового является грамотное и высококлассное техническое оснащение. По мнению специалистов, стоимость инженерных систем новых домов составляет четверть всех проектных затрат.

Под современным техническим обеспечением принято понимать:

• бесшумные скоростные лифты;
• сантехника высокого качества, наличие на каждые 60 кв.м отдельного санузла;
• системы очистки воды, которая подается в дом;
• наличие охранных систем наблюдения;
• продуманная пожарная безопасность;
• обязательный интернет и кабельное телевидение;
• мощные электрические сети;
• предусмотренное резервное энергоснабжение здания на экстренные случаи;
• подземные парковочные места;
• наличие собственной бойлерной и системы кондиционирования;
• радиаторы и регулировкой температуры и многое другое.

Покупая такое жилье, человек получает достаточный уровень комфорта и удобства.

Квартиры бизнес-класса отличаются хорошей планировкой и большими площадями. Так, однокомнатная квартира строится размером до 70 кв.м, двухкомнатная – до 100 кв.м., трехкомнатная – до 130 кв.м, четырехкомнатная – до 160 кв.м. В квартирах высокие потолки – не менее 3 м. Внутренней отделкой чаще всего занимаются сами жильцы.

Большое значение придается престижности района новостройки. От этого в значительной степени зависит стоимость жилья. В среднем, цена квартиры бизнес-класса отличается от цены на типовое жилье в 1,5 раза.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить