Программа расселение коммуналок в России продолжит свою работу в 2019 году

Социальная государственная программа по расселению коммуналок в России действует с 2008 года и продолжит свою работу в 2019 году. Уже более 25 тыс. семей, которые раньше проживали в коммунальных квартирах, на сегодня владеют собственным жильем. Главная цель программы- помощь людям, которые живут в неудовлетворительных бытовых условиях.

Кто подпадает под программу расселения коммуналок в 2019 году

Участниками программы расселения могут стать граждане, проживающие в коммунальных квартирах, при выполнении следующих условий:

• постоянное проживание по данному адресу последние 10 лет;
• наличие документов на право владения частью жилого помещения, занятого другими семьями;
• стесненные условия проживания – менее 10 кв. м на одного члена семьи;
• аварийное состояние жилья (в этом случае дается компенсация на выселение).

До 2015 года для подачи документов на расселение требовалось согласие всех жильцов квартиры. На сегодняшний день это не является обязательным. Но при постановке на очередь для предоставления всем жильцам отдельного жилья предпочтение отдается тем квартирам, в которых все жильцы дали согласие на участие в проекте.

Пакет необходимых документов включает в себя:

• заявление с подписями всех совершеннолетних жильцов;
• справка с места жительства установленной формы;
• справка о состоянии жилого помещения;
• сведения о составе семьи;
• все документы на льготы (при наличии);
• паспорта всех проживающих;
• информация о другой недвижимости, находящейся в собственности заявителей.

Кто кроме жителей коммуналок имеет право на расселение в 2019 году

Ветхое жилье – проблема большинства российских городов. Согласно данным сайта фонда поддержки реформирования ЖКХ, общий список непригодных для проживания домов сегодня включает 45 тыс. зданий по всей России. Аварийным дом признается в том случае, если несущие конструкции или жилые помещения находятся в полуразрушенном, а значит, опасном для проживания состоянии.

Такие дома расселяются в первую очередь. При этом действие государственной программы переселения распространяется только на дома, которые официально признаны аварийными, то есть непригодными для жизни. Степень износа стен или несущих конструкций должна быть не менее 70 %, ее устанавливают специально созданные межведомственные комиссии. Но проверяют эти комиссии только те дома, которые внесены в индивидуальную программу регионального развития.

Однако комиссионная проверка все же может быть инициирована гражданами – при наличии многочисленных письменных обращений жильцов дома. В ходе проверки комиссия составляет акт и выносит решение о состоянии объекта. Для работы специалистам комиссии потребуются планы помещений, заявления жильцов, технические паспорта и копии документов, подтверждающие право собственности.

Жить в аварийном доме небезопасно. В каждом регионе действует специальная программа, в соответствии с которой производится переселение граждан. Федеральный закон № 185-ФЗ, предусматривает формирование специального фонда, предназначенного для расселения людей, проживающих в ветхом и аварийном жилье.

Как работает программа расселения коммуналок в 2019 году

Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения. Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.

Компенсация выдается на количество членов семьи. К примеру, если семья состоит из одного человека, выплатят около 850 тыс. рублей; если из двух — чуть более миллиона. Такие нормы выплат установлены в Санкт-Петербурге. В регионах или в Москве цифры будут иными — из расчета кадастровой стоимости жилья.

Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире. Если подать документы на расселение вместе с соседями, то расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить