Ипотечные каникулы в Сбербанке можно получить на срок до 1 года

Ипотечное кредитование получило в последнее время большую популярность у всех слоев населения России. Многие участники программы кредитования оказываются в сложных финансовых обстоятельствах и не могут своевременно оплачивать взносы по ипотеке. На помощь приходят ипотечные каникулы – акция Сбербанка, которая предоставляет клиенту отсрочку платежа на определенных условиях.

Ипотечные каникулы от Сбербанка можно получить в случае временных финансовых затруднений

Суть программы ипотечных каникул состоит в том, что на определенное время клиент Сбербанка освобождается от платежей по ипотеке. Обычно этот срок ограничен одним годом. В этот период платежи осуществляет фирма-застройщик. После сдачи объекта обязательства по кредиту возлагаются на собственника нового помещения. Эта акция помогает заемщику не портить свою кредитную историю и не платить штрафы. Для клиентов, которые арендуют квартиру в ожидании своего жилья, отсрочка позволяет одновременно не платить взносы по ипотеке и плату за съемную квартиру.

Банк тоже соблюдает собственные интересы: не портятся отношения с клиентами, не приходится нести судебные издержки и реализовать залоговое имущество, которое, возможно, не покроет все банковские расходы.

Оказавшись в трудной жизненной ситуации, заемщик может объявить себя официально банкротом, что также принесет банку убытки.

Специального закона, который регламентирует предоставление ипотечных каникул, в России не существует. Банки могут регулировать самостоятельно свои взаимоотношения с клиентами на основе заключенных договоров.

Ипотечные каникулы в Сбербанке может получить:

• клиент с хорошей кредитной историей;
• заемщик, у которого образцовая репутация;
• заявитель, имеющий дополнительное имущество для залога.

Банк учитывает такие сложные обстоятельства, которые могут возникнуть у клиента, как:

• человек потерял работу или длительное время не получает зарплату;
• тяжелая болезнь не позволяет работать;
• экстренный переезд в другую местность на жительство;
• в семье появились новорожденные;
• необходимость дорогостоящего ухода за больными родными;
• военные действия, пожар, наводнение и прочие стихийные бедствия;
• потеря членов семьи в результате смерти;
• непредвиденное подорожание строительных материалов (если ипотека предоставлялась на постройку частного дома);
• развод супругов, которые оформляли договор кредита совместно.

На все эти случаи клиент должен предоставить документальное подтверждение.

Ипотечные каникулы предоставляются не всем клиентам Сбербанка

Существуют ситуации, в которых банк отказывает предоставить клиенту ипотечные каникулы:

• заемщик неоднократно пропускал плановые платежи;
• ипотека оформлена меньше, чем 90 дней до обращения за отсрочкой;
• клиент ушел с работы по собственному желанию;
• имеется несколько не выплаченных кредитов;
• сокрытие реальных высоких доходов и наличия ценного имущества.

Для получения отсрочки платежей на определенное время необходимо обратиться в отделение Сбербанка и предоставить все требующиеся документы. Список находится в каждом отделении банка, по необходимости банк может потребовать дополнительную информацию.

На период ипотечных каникул заемщик, согласно нового договора, выплачивает минимальный взнос в сумме 500 рублей. По окончании срока восстанавливаются прежние платежи или пересчитываются на основе новых договоренностей с кредитным учреждением. Сбербанк практикует предоставление каникул не более 2-3 раз одному клиенту. В любом случае, отсрочка платежа не подразумевает его отмену. Клиенту по окончанию ипотечных каникул придется оплатить всю сумму договора.

Комментировать

Расскажите, а что вы думаете об этом?

Отправить